116 767 PI. CA.
UNE SOUS-LOCATION «PLUG & PLAY» 200 Boulevard Bouchard, Dorval
ALEXANDRE COWPER
Courtier immobilier commercial
[email protected] +1 514 841 3846
ADAM BRÉARD
Courtier immobilier commercial
[email protected] +1 514 841 3853
DEUX ÉTAGES CONTIGUS ET INDÉPENDANTS Terme expirant le: 30 avril 2026 Disponibilité: À être déterminée Taux de location brut: À être négocié Jusqu’à 116 767 pi. ca. contigus
3ième étage - 58 405 pi. ca.
2ième étage - 58 362 pi. ca.
24/7 Deux grands étages indépendants, disponibles en sous-location dans un immeuble offrant un restaurant et une cafétéria, une garderie, un dépanneur et un guichet automatique.
Heures d’opérations
• Les deux étages disponibles sont présentement construits et aménagés afin de maximiser le nombre de postes de travail, complètement câblés et meublés
Occupé
• Une navette disponible offrant la connexion directe entre le 200 boulevard Bouchard et la station de métro Vendôme (20 minutes) • Électricité fournie à l’immeuble par deux lignes directes (2x 12Kv) d’Hydro Québec • Système d’alimentation électrique de réserve de haute capacité • Situé à cinq minutes en voiture de l’aéroport international de Montréal (YUL), de la gare de train Via Rail de Dorval, et du terminus d’autobus de Dorval
Une propriété du FPI H&R Immeuble à bureaux de classe B Désignation BOMA Argent 6 étages et 2 étages sous-sol Étages desservis par escalier mechanique, escaliers et ascenceurs Construit en 1969 Rénové en 2011
Sécurité
PHOTOS 2IÈME ÉTAGE
Postes de travail
Salles de conférence
Coin café et imprimantes
Salles de réunion
Bureaux fermés et salles de rangement
PLAN 2IÈME ÉTAGE MESURANT APPROXIMATIVEMENT 58 362 PI. CA.
PHOTOS 3IÈME ÉTAGE
Postes de travail
Salles de conférence
Coin café et imprimantes
Salles de réunion
Bureaux fermés et salles de rangement
PLAN 3IÈME ÉTAGE MESURANT APPROXIMATIVEMENT 58 405 PI. CA.
AIRES COMMUNES DE L’IMMEUBLE CAFÉTÉRIA
ENTRÉE SECONDAIRE POSTE DE SÉCURITÉ
RESTAURANT & AIRE DE RELAXATION COMMUNE
TERRASSE EXTÉRIEURE & ALLÉE PIÉTONNIÈRE
GARDERIE
SERVICES COMMUNS Espace vert
Douches
Navette au métro Vendôme
Espaces pour vélos
Garderie dans l’immeuble
Espaces pour conférences
Cafétéria
Restaurant
CARACTÉRISTIQUES Ascenseurs
3
Monte-charge
1
Stationnement
1 100 espaces extérieurs
Sécurité
24/7; aux entrées et au quai de chargement
Accès
Restraint par cartes de sécurité
ÉLECTRIQUE Alimentation électrique
2-12 KV lignes directes
Décharge électrique
3-3 000 KVA transformateurs 1-3 500 KVA à 480 V
Charge électrique
4 000 KVA
MÉCHANIQUE Système CVC
6 refroidisseurs, 3 chaudières; CVC 24/7
Charge de refroidissement
Hiver: 600 T, Été: 900 T
Refroidissement suplémentaire
Oui
Nombre de thermostats par étage 25 Nombre de zones
8
CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE
Stations de charge pour véhicules électriques
TERRAIN & STATIONNEMENT
Navette
1 110 espaces
Stationnement Visiteurs
Stationnement Exécutif
Navette à Vendôme (20 minutes)
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Navette
CARTE DE LOCALISATION & SERVICES À PROXIMITÉ
ALEXANDRE COWPER Courtier immobilier commercial
[email protected] +1 514 841 3846
ADAM BRÉARD Courtier immobilier commercial
[email protected] +1 514 841 3853 Cushman & Wakefield SRI Agence immobilière 6505, rte Transcanadienne bureau 600 Montréal, QC H4T 1S3 cushmanwakefield.com ©2018 cushman & wakefield. les informations contenues dans cette présentation ont été préparées uniquement à titre d’information et sont strictement confidentielles. toute divulgation, utilisation, copie ou diffusion de cette présentation (ou les informations qu’elles contiennent) est strictement interdite, sauf si vous avez obtenu le consentement écrit préalable de cushman & wakefield. les opinions exprimées dans cette présentation sont les opinions de l’auteur et ne reflètent pas nécessairement les vues de cushman & wakefield. ni cette présentation ni une partie de celle-ci doit former la base de, ou être invoquée dans le cadre de toute offre, ou d’agir comme une incitation à conclure tout contrat ou engagement quel qu’il soit. en outre, aucune garantie ou déclaration, explicite ou implicite, est fait pour l’exactitude des informations contenues dans cette présentation, et cushman et wakefield n’assume aucune obligation de corriger ces derniers en cas d’erreur.
