À LOUER | FOR LEASE
3015, RUE LOUIS-A.-AMOS LACHINE (QUÉBEC)
143 900 PI² | SQ. FT. PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR ACTIVITÉS D’ENTREPOSAGE ET DE FABRICATION PROPERTY WELL SUITED FOR WAREHOUSING AND MANUFACTURING OPERATIONS
GRANDE CAPACITÉ ÉLECTRIQUE LARGE ELECTRICAL ENTRY
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AVEC TAXES ET COÛTS D’EXPLOITATION INFÉRIEURS AU COURS DU MARCHÉ STRATEGIC LOCATION WITH LOW TAXES AND OPERATING COSTS
www.cbre.ca
À LOUER | FOR LEASE 3015, RUE LOUIS-A.-AMOS LACHINE (QUÉBEC) DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ | PROPERTY DETAILS Superficie totale (pi²) | Building Area (sq. ft.)
± 143 900
Bureaux (pi²) | Office (sq. ft.)
5 % - 10 %
Superficie du terrain (pi²) | Land Area (sq. ft.)
± 209 465
Stationnement additionnel (pi²) Additional Parking Lot (sq. ft.)
EXCELLENTE AIRE D’EXPÉDITION EXCELLENT SHIPPING FACILITIES
± 71 074 1 703 762 1 703 756
Cadastre | Lot Number
Industriel, I-500 Industrial, I-500
Zonage | Zoning Année de construction | Year Built Hauteur libre (pi) | Clear Height (ft.) Distance entre les colonnes | Column Span
1966 18’ 40’ x 26’5”
Quais de chargement | Truck Level Doors
8
Porte niveau-sol | Drive-In Door
1
Électricité | Electricity
1 500 kVA
Gicleurs | Sprinklers
Oui | Yes
TERRAIN DE STATIONNEMENT SUPLÉMENTAIRE ADDITIONAL PARKING LOT
INFORMATION FINANCIÈRE | FINANCIAL INFORMATION Loyer brut | Gross Rent
7,50 $
Taxes municipales | Municipal Taxes Taxe scolaire | School Tax
178 502,20 $ 9 129,81 $
Total Taxes
187 632,01 $
EMPLACEMENT | ACCESS
1’
30’ 2’ 8’
Autobus / Bus 196 Métro Du Collège Autoroutes / Highways Aéroport P.E.T. Airport
VUE AÉRIENNE : BÂTIMENT ET STATIONNEMENT AERIAL VIEW: BUILDING AND PARKING
À LOUER | FOR LEASE 3015, RUE LOUIS-A.-AMOS LACHINE (QUÉBEC)
PLAN DU BÂTIMENT | BUILDING PLAN
CERTIFICAT DE LOCALISATION | SITE PLAN
À LOUER | FOR LEASE 3015, RUE LOUIS-A.-AMOS LACHINE (QUÉBEC)
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