À VENDRE | FOR SALE
151, RUE DU PARC-DE-L’INNOVATION LA POCATIÈRE (Québec)
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ
EXCELLENT OPPORTUNITY
Espace industriel et bureaux
Industrial and office space
▪ Accès facile par l’autoroute Jean-Lesage (20)
▪ Easy access from Jean-Lesage Highway (20)
▪ Terrain supplémentaire pour une expansion possible
▪ Additional land for a possible expansion
▪ Bâtiment bien entretenu
▪ Building is well-maintained
▪ Grand stationnement gratuit
▪ Large and free parking
▪ Zonage industriel flexible
▪ Flexible industrial zoning
▪ Possibilité de vente avec cession-bail
▪ Sale and lease back option
COMMUNIQUEZ AVEC NOUS STÉPHANE HUDON*
Vice-président | Vice President Courtier immobilier agréé Certified Real Estate Broker +1 418 622 0955
[email protected]
www.cbre.ca/quebec
PHILIPPE LAMBERT
Courtier immobilier commercial Commercial Real Estate Broker +1 418 622 4019
[email protected]
151, RUE DU PARC-DE-L’INNOVATION LA POCATIÈRE (Québec)
STATISTIQUES DU MARCHÉ
MARKET STATISTICS
+ Vaste gammes d’industries + Secteur manufacturier, agroalimentaire, éducation, commerces et services + 300 entreprises + 4 000 emplois + Taux de disponibilité ±7 %
+ Various business lines + Manufacturing, agri-food, education, trade and services + 300 companies + 4,000 jobs + Available rate ±7 %
EMPLACEMENT
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À VENDRE | FOR SALE 151, RUE DU PARC-DE-L’INNOVATION 2515 Avenue Dalton, Sainte-Foy (Québec) LA POCATIÈRE (Québec)
CARATÉRISTIQUES | SPECIFICATIONS SUPERFICIE TOTALE (pi²) TOTAL AREA (sq. ft.)
27 955
ESPACE ENTREPÔT (pi²) | WAREHOUSE AREA (sq. ft.)
12 940
ESPACE DE BUREAUX (pi²) | OFFICE AREA (sq. ft.)
15 015
CONSTRUCTION | BUILT. STATIONNEMENTS | PARKING SPACES HAUTEUR LIBRE ENTREPÔT | CLEAR HEIGHT WAREHOUSE ZONAGE | ZONING NUMÉRO DE LOT | LOT NUMBER TAXES 2017 | 2017 TAXES PRIX DEMANDÉ | ASKING PRICE
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2004 Vaste et gratuit / Large and free + 23’ Industriel / Industrial 4 093 595 52 000,00 $ 2 450 000,00 $
À VENDRE | FOR SALE 151, RUE DU PARC-DE-L’INNOVATION 2515 Avenue Dalton, Sainte-Foy (Québec) LA POCATIÈRE (Québec)
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CBRE Limitée | 1020, rue Bouvier | Bureau 400 | Québec (Québec) G2K 0K9 *Courtier immobilier agréé exerçant ses activités au sein d’une société par actions Stéphane Hudon Services immobiliers inc. | Certified Real Estate Broker carrying out his activities with the business corporation Stéphane Hudon Services immobiliers inc. Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien
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