À LOUER | FOR LEASE
9001, RUE SALLEY LASALLE (QUÉBEC) PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE AVEC ENTREPÔT RÉFRIGÉRÉ (10 382 PI²) IDÉALE POUR ACTIVITÉS DE FABRICATION INDUSTRIAL PROPERTY WITH REFRIGERATED WAREHOUSE (10,382 SQ. FT.) WELL SUITED FOR MANUFACTURING OPERATIONS
± 18 704 PI² | SQ. FT.
• TAXES ET COÛTS D’EXPLOITATION INFÉRIEURS AU COURS DU MARCHÉ. GRAND BASSIN DE MAIN-D’OEUVRE DANS LE SECTEUR. • LOW TAXES & OPERATING COSTS. GOOD LABOR FORCE IN THE AREA.
www.cbre.ca
À LOUER | FOR LEASE
9001, RUE SALLEY LASALLE (QUÉBEC) DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ | PROPERTY DETAILS
TERRAIN EXCÉDENTAIRE | EXCESS LAND
Superficie totale | Building Area (sq. ft.)
± 18 704
Entrepôt | Warehouse (Section réfrigérée | Refrigerated section)
± 15 814 ± 10 382
Bureaux | Offices
± 2 890
Superficie du terrain | Land Area
± 60 000
Année de construction | Year Built
1972
Hauteur libre (pi) | Clear Height (ft.)
18
Quais de chargement | Truck Level Doors
2
Porte au sol | Drive-In Door
1
Stationnements | Parking Stalls
Ample
STATIONNEMENT POUR REMORQUES TRAILER PARKING
INFORMATION FINANCIÈRE | FINANCIAL INFORMATION Loyer net (pi²) | Net Rent (sq. ft.) Taxes municipales | Municipal Taxes Taxe scolaire | School Tax Total taxes (2017-18)
6,00 $ 40 068,72 $ 2 007,29 $ 42 076,01 $
ACCESSIBILITÉ | ACCESS
10’
Aut. | Highway 20
14’
Aut. | Highway 13
4’
Aut. | Highway 15
2’
Autobus | Bus 112
AIRE D’EXPÉDITION | SHIPPING
À LOUER | FOR LEASE
9001, RUE SALLEY LASALLE (QUÉBEC)
VUE AÉRIENNE | AERIAL VIEW
RYE
E LA
D UL.
BO
PLAN DU BÂTIMENT | BUILDING PLAN
CONGÉLATEUR | FREEZER
SECTION RÉFRIGÉRÉE | REFRIGERATED AREA
V
ND ÉRE
À LOUER | FOR LEASE
9001, RUE SALLEY LASALLE (QUÉBEC)
COMMUNIQUEZ AVEC NOUS | CONTACT US
JEAN-PHILIPPE DAUNAIS, SIOR Vice-président | Vice President Courtier immobilier agréé Chartered Real Estate Broker +1 514 737 4798
[email protected]
www.cbre.ca
RYAN CYMET, SIOR Vice-président | Vice President Courtier immobilier Real Estate Broker +1 514 737 2403
[email protected]
CBRE Limitée, agence immobilière CBRE Limited, Real Estate Agency 1250, boul. René-Lévesque O. Bureau 2800 Montréal (Québec) H3B 4W8
Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n’ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n’indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l’exhaustivité des Renseignements. CBRE n’accepte pas et n’assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu’il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés.
