18 704 PI² | SQ. FT. - CBRE

LASALLE (QUÉBEC). Superficie totale | Building Area (sq. ft.) ... Highway 20. ACCESSIBILITÉ | ... PLAN DU BÂTIMENT | BUILDING PLAN. À LOUER | FOR ...
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À LOUER | FOR LEASE

9001, RUE SALLEY LASALLE (QUÉBEC) PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE AVEC ENTREPÔT RÉFRIGÉRÉ (10 382 PI²) IDÉALE POUR ACTIVITÉS DE FABRICATION INDUSTRIAL PROPERTY WITH REFRIGERATED WAREHOUSE (10,382 SQ. FT.) WELL SUITED FOR MANUFACTURING OPERATIONS

± 18 704 PI² | SQ. FT.

• TAXES ET COÛTS D’EXPLOITATION INFÉRIEURS AU COURS DU MARCHÉ. GRAND BASSIN DE MAIN-D’OEUVRE DANS LE SECTEUR. • LOW TAXES & OPERATING COSTS. GOOD LABOR FORCE IN THE AREA.

www.cbre.ca

À LOUER | FOR LEASE

9001, RUE SALLEY LASALLE (QUÉBEC) DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ | PROPERTY DETAILS

TERRAIN EXCÉDENTAIRE | EXCESS LAND

Superficie totale | Building Area (sq. ft.)

± 18 704

Entrepôt | Warehouse (Section réfrigérée | Refrigerated section)

± 15 814 ± 10 382

Bureaux | Offices

± 2 890

Superficie du terrain | Land Area

± 60 000

Année de construction | Year Built

1972

Hauteur libre (pi) | Clear Height (ft.)

18

Quais de chargement | Truck Level Doors

2

Porte au sol | Drive-In Door

1

Stationnements | Parking Stalls

Ample

STATIONNEMENT POUR REMORQUES TRAILER PARKING

INFORMATION FINANCIÈRE | FINANCIAL INFORMATION Loyer net (pi²) | Net Rent (sq. ft.) Taxes municipales | Municipal Taxes Taxe scolaire | School Tax Total taxes (2017-18)

6,00 $ 40 068,72 $ 2 007,29 $ 42 076,01 $

ACCESSIBILITÉ | ACCESS

10’

Aut. | Highway 20

14’

Aut. | Highway 13

4’

Aut. | Highway 15

2’

Autobus | Bus 112

AIRE D’EXPÉDITION | SHIPPING

À LOUER | FOR LEASE

9001, RUE SALLEY LASALLE (QUÉBEC)

VUE AÉRIENNE | AERIAL VIEW

RYE

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D UL.

BO

PLAN DU BÂTIMENT | BUILDING PLAN

CONGÉLATEUR | FREEZER

SECTION RÉFRIGÉRÉE | REFRIGERATED AREA

V

ND ÉRE

À LOUER | FOR LEASE

9001, RUE SALLEY LASALLE (QUÉBEC)

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JEAN-PHILIPPE DAUNAIS, SIOR Vice-président | Vice President Courtier immobilier agréé Chartered Real Estate Broker +1 514 737 4798 [email protected]

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