2321, rue cohen - Amazon Simple Storage Service (S3)

Cadastre | Lot Number. 2 775 597. Zonage | Zoning. Industriel. Industrial. Année de construction | Year Built. 2002. Hauteur libre (pi) | Clear Height (ft.) 27'5”.
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2321, RUE COHEN SAINT-LAURENT (QUÉBEC) OCCASION UNIQUE D’INVESTISSEMENT RARE INVESTMENT OPPORTUNITY -

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À VENDRE OU À LOUER | FOR SALE OR FOR LEASE 2321, RUE COHEN SAINT-LAURENT (QUÉBEC) DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ | PROPERTY DETAILS Superficie totale (pi²) | Building Area (sq. ft.)

± 20 995

Entrepôt (pi²) | Warehouse (sq. ft.)

HALL D’ENTRÉE LUXUEUX / LUXURIOUS LOBBY

± 5 995

Bureaux (pi²) | Office (sq. ft.)

15 000

Superficie du terrain (pi²) | Land Area (sq. ft.)

± 60 043

Cadastre | Lot Number

2 775 597 Industriel Industrial

Zonage | Zoning Année de construction | Year Built

2002

Hauteur libre (pi) | Clear Height (ft.)

27’5”

Quais de chargement | Truck Level Doors Électricité | Electricity

3 200 A / 600 V

Stationnement | Parking Stalls

ENTREPÔT / WAREHOUSE

± 40

INFORMATION FINANCIÈRE | FINANCIAL INFORMATION Taxes municipales | Municipal Taxes Tax scolaire | School Taxes

93 576,73 $ 4 753,48 $

Total Taxes

98 330,21 $

EMPLACEMENT | ACCESS

LARGE AIRE D’EXPÉDITION EXCELLENT SHIPPING FACILITIES 1’

6’

10’

Autobus / Bus 70, 213

Autoroutes / Highways

Aéroport P.E.T. Airport

À VENDRE OU À LOUER | FOR SALE OR FOR LEASE 2321, RUE COHEN SAINT-LAURENT (QUÉBEC)

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BUREAUX PROPRES ET LUMINEUX BRIGHT & WELL-KEPT OFFICES

CESSION-BAIL DE ± 9 000 PI² | ± 9,000 SQ. FT. VENDOR SALE LEASEBACK ESPACE DISPONIBLE RDC | AVAILABLE SPACE GROUND FLOOR Entrepôt (pi²) | Warehouse (sq. ft.)

± 4 900



LO

Quais de chargement | Truck Level Doors

|

Bureaux (pi²) | Offices (sq. ft.)

2 ± 3 600

D

TE

N

RE ESPACES COMMUNS (PI²) COMMON AREAS (SQ. FT.) : ± 1 200

LO



ESPACES COMMUNS (PI²) | COMMON AREAS (SQ. FT.) : ± 700

|

RE

N

ESPACE DISPONIBLE 2e ÉTAGE | AVAILABLE SPACE 2nd FLOOR

TE

D

Bureaux (pi²) | Offices (sq. ft.)

± 3 600

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