334, avenue avro

±20 000 pi². DEUXIÈME ÉTAGE. PLAN DU BÂTIMENT. Cette propriété offre également un espace industriel d'environ 20 000 pi² avec une hauteur libre de 30',.
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À LOUER

E S PA CE D E B U R E A U X

334, AVENUE AVRO POINTE-CLAIRE, MONTRÉAL (QC)

Bâtiment moderne avec bureaux meublés idéal pour un siège social désirant s’établir dans l’Ouest-de-l’Île de Montréal

P 25 000 à 60 000 pi² de bureaux meublés

• Cafétéria • Gym • Ascenseur

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Vaste stationnement

Future station REM

334, AVENUE AVRO POINTE-CLAIRE , MONTRÉAL (QC)

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Superficie totale du bâtiment Espace de bureaux disponible Entrêpôt Superficie du terrain Hauteur libre

±80 000 pi² ± 25 000 à 60 000 pi² ± 20 000 pi² 164 792 pi² 30’ (Entrepôt)

Quais de chargement

3

Porte au sol

1

Année de construction

2003

Places de stationnement

± 246

Zonage et usage permis

N-27 – Industriel Recherche, technologie fabrication, vente de gros, distribution

Accueil et salle d’attente Salle d’entraînement

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Aire commune, cafétéria Espace de bureaux

334, AVENUE AVRO POINTE-CLAIRE , MONTRÉAL (QC)

20 000 pi² d’entrepôt

Cette propriété offre également un espace industriel d’environ 20 000 pi² avec une hauteur libre de 30’, permettant ainsi des activités de de recherche, de fabrication, de vente de gros et de distribution. L’aire expédition est munie de 3 quais de chargement et 1 porte de garage.

Entrepôt avec hauteur libre de 30’

Portes d’expédition

PLAN DU BÂTIMENT

Entrepôt de ±20 000 pi²

REZ-DE-CHAUSSÉE

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DEUXIÈME ÉTAGE

334, AVENUE AVRO POINTE-CLAIRE , MONTRÉAL (QC)

LOCALISATION

Facile d’accès Située dans un secteur achalandé de l’Ouest-de-l’Île, la propriété est directement desservie par le transport en commun et se situe à 750 mètres de la future station REM qui sera construite au coin des boulevards des Sources et Hymus. Vue aérienne

Distance en minutes

3

3

9

Bus # 209

Station Des Sources

Aire d’expédition

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ROBERT JAMES

DAVID CERVANTES

CBRE LIMITÉE

Vice-président Courtier immobilier +1 514 906 0279 [email protected]

Vice-président Courtier immobilier +1 514 906 0278 [email protected]

Premier vice-président Courtier immobilier +1 514 906 1056 [email protected]

Agence immobilière 1250, boul. René-Lévesque O. Bureau 2800 Montréal (Québec) H3B 4W8

Cet avis de non-responsabil ité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux réf érences que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien [email protected]; DMTI Spatial, Environics Analytics, Microsoft Bing, Google Earth.

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