À VENDRE | FOR SALE
351, rue Joseph-Carrier Vaudreuil-Dorion (Québec)
PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE DE ± 62 500 PI² | SQ. FT. INDUSTRIAL PROPERTY FAITS SAILLANTS + Idéale pour l’entreposage, la distribution et la fabrication légère; + Située près des autoroutes 40, 30 et 20 avec accès direct vers Montréal et Ottawa; + Vaste espace de manœuvre pour les camions dans l’aire d’expédition; + Terrain offrant la possibilité d’expansion; + Taxes municipales concurrentielles.
HIGHLIGHTS + Ideal for warehousing, distribution and light manufacturing; + Located near Highways 40, 30 and 20 with easy access to Montreal and Ottawa; + Excellent truck maneuvering radius in the shipping area; + Land offering a possibility of expansion;
+ Competitive municipal taxes.
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351, rue Joseph-Carrier
À VENDRE | FOR SALE
Vaudreuil-Dorion (Québec)
AVAILABLE AREA
SUPERFICIE DISPONIBLE Superficie totale
±62 500 pi²
Total building
±62,500 sq. ft.
Entrepôt
±50 000 pi²
Warehouse
±50,000 sq. ft.
Bureaux sur 2 étages
±12 500 pi²
Offices on 2 floors
±12,500 sq. ft.
Superficie du terrain
±200 000 pi²
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Land area
±200,000 sq. ft.
PROPERTY DESCRIPTION
➢ Immeuble indépendant
➢ Freestanding building
➢ Hauteur libre : ±25’
➢ Clear height: ±25’
➢ Quais de chargement : 4
➢ Truck-levels doors: 4
➢ Porte au sol : 1
➢ Drive-in door: 1
➢ Puissance électrique : 600 A / 600 V
➢ Electrical power: 600 A / 600 V
➢ Distance des colonnes : 25’ x 25’
➢ Column distance: 25’ x 25’
➢ Année de construction : 1991/ expansion en 2002
➢ Year built: 1991/expansion in 2002
➢ Échangeur d’air dans l’entrepôt
➢ Air exchanger in warehouse
➢ Stationnement : ± 100 places
➢ Parking: ± 100 stalls
➢ Zonage : Industriel I2-128
➢ Zoning: Industrial I2-128
➢ Numéro de lot : 1 674 045
➢ Lot number: 1 674 045
TAXES 2016-2017
TAXES 2016-2017 Municipales Scolaire
87 542,76 $ 8 878,41 $
Total
96 421,17 $
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Municipal
School Total
$87,542.76
$8,878.41 $96,421.17
351, rue Joseph-Carrier Vaudreuil-Dorion (Québec)
À VENDRE | FOR SALE
PLAN | LAYOUT
REZ-DE-CHAUSSÉE | GROUND FLOOR
À VENDRE | FOR SALE
351, rue Joseph-Carrier Vaudreuil-Dorion (Québec)
ENTREPÔT | WAREHOUSE
EXPÉDITION | SHIPPING
VUE AÉRIENNE | AERIAL
CARTE | MAP
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JUAN PEREZ* Vice-président | Vice President 514 906 0279
[email protected]
ROBERT JAMES* Vice-président | Vice President 514 906 0278
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