À LOUER | FOR LEASE
400, RUE MARIE-CURIE VAUDREUIL-DORION (QUÉBEC) CENTRE DE LOGISTIQUE DE PREMIER CHOIX | PRIME LOGISTICS CENTER
39 960 - 161 620 PI² | SQ. FT.
ESPACE RÉFRIGÉRÉ DISPONIBLE REFRIGERATED SPACE AVAILABLE
CENTRE DE DISTRIBUTION MODERNE AVEC TAXES ET COÛTS D’EXPLOITATION INFÉRIEURS AU COURS DU MARCHÉ. MODERN DISTRIBUTION CENTER WITH LOW TAXES AND OPERATING COSTS.
www.cbre.ca
À LOUER | FOR LEASE 400, RUE MARIE-CURIE VAUDREUIL-DORION (QUÉBEC) DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ | PROPERTY DETAILS Superficie totale (pi²) | Building Area (sq. ft.)
± 161 620
Superficie disponible (pi²) | Available space (sq. ft.) Entrepôt | Warehouse Bureaux | Office
± 155 633 ± 5 987
Superficie du terrain (pi²) | Land Area (sq. ft.)
± 344 788
Cadastre | Lot Number
4 186 801
Zonage | Zoning
CENTRE D’EXPÉDITION À LA FINE POINTE DE LA TECHNOLOGIE STATE-OF-THE-ART SHIPPING FACILITIES
I2-128, C4, PI
Année de construction | Year Built
2008
Hauteur libre (pi) | Clear Height (ft.)
28
Distance entre les colonnes | Column Span
37’ x 40’
Quais de chargement | Truck Level Doors
29
Portes au sol | Drive-In Doors
1
Electricité | Electricity
1 200 A 347/600 V
Gicleurs | Sprinklers
ESFR
Stationnement | Parking Stalls
VASTE AIRE D’EXPÉDITION ET STATIONNEMENT POUR REMORQUES
LARGE SHIPPING APRON & TRAILER PARKING
Vaste | Ample
INFORMATION FINANCIÈRE | FINANCIAL INFORMATION Loyer net (pi²) | Net Rental Rate (sq. ft.) Entrepôt | Warehouse Réfrigéré | Refrigerated
5,50 $ 6,75 $
Loyer additionel (pi²) | Additional Rent (sq. ft.) Coût d’exploitation | Operating Expenses Taxe immobiliere | Realty Tax Total
1,13 $ 1,46 $ 2,59 $
EMPLACEMENT | ACCESS
1’
15’
4’
7’
26’
Autobus / Bus : Seigneurie Gare Vaudreuil Station
Autoroute / Highway Autoroute / Highway
Ontario Aut. / Highway
ENTREPÔT AVEC UNE HAUTEUR LIBRE DE 28’ WAREHOUSE FEATURING 28’ CLEAR HEIGHT
À LOUER | FOR LEASE 400, RUE MARIE-CURIE VAUDREUIL-DORION (QUÉBEC)
UNITÉ 1
UNITÉ 2
Espace disponible | Available Space
± 121 660
Espace disponible | Available Space
± 39 960
*Entrepôt (pi²) | Warehouse (sq. ft.)
± 115 673
Entrepôt (pi²) | Warehouse (sq. ft.)
± 39 960
Bureaux | Office Quais de chargement | Truck Level Doors
± 5 987 23
Bureaux | Office
5 % - 10 %
Quais de chargement | Truck Level Doors
6
Porte au sol | Drive-In Door
0
Porte au sol | Drive-In Door
1
Hauteur libre | Clear Height
28’
Hauteur libre | Clear Height
28’
*ENTREPÔT ENTIÈREMENT RÉFRIGÉRÉ FULLY REFRIGERATED WAREHOUSE
À LOUER | FOR LEASE 400, RUE MARIE-CURIE VAUDREUIL-DORION (QUÉBEC)
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