4000 Industriel

À VENDRE

Laval (Québec)

Pour plus de renseignements concernant cette propriété, merci de communiquer avec : James Cacchione Courtier immobilier Associé 514.906.0275 [email protected]

Geoff Hughes Courtier immobilier commercial Représentant 514.904.1403 [email protected]

SUPERFICIE TOTALE

± 56 534 pi2

SUPERFICIE BUREAUX

± 6 370 pi2

SUPERFICIE ENTREPÔT

± 36 180 pi2

ZONE RÉFRIGÉRÉE

± 13 984 pi2

SUPERFICIE DU TERRAIN

± 415 780 pi2

HAUTEUR LIBRE

± 23’ et 26’

PORTES D’EXPÉDITION

9 niveau camion et 3 compacteurs

NUMÉRO DE LOT

1 602 853

ÉLECTRICITÉ

2500 Ampères

ANNÉE DE CONSTRUCTION

1999

LARGEUR ENTRE COLONNES

± 40’ X 40’

ÉVALUATION MUNICIPALE

4 742 000 $

TAXES MUNICIPALES - 2013

215 967,13 $

PRIX DEMANDÉ

5 600 000 $ (99,06 $ / pi2)

4000 Industriel

À VENDRE

Laval (Québec)

ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ  INSTALLATIONS IDÉALES POUR DE L’ENTREPOSAGE ET DE LA FABRICATION

 SITUÉE DANS LE PARC INDUSTRIEL CENTRAL DE LAVAL  LOCAUX EN TRÈS BON ÉTAT– PRÊTS À EMMÉNAGER  ACCÈS DIRECT AUX TRANSPORTS PUBLICS (BUS # 45 & 37 MENANT AUX STATIONS DE MÉTRO MONTMORENCY & CARTIER)  ACCÈS FACILE AUX AUTOROUTES 15, 440 ET 13  AMPLE ESPACE DE STATIONNEMENT ET STOCKAGE EXTÉRIEUR DISPONIBLE  LUMIÈRES T5 ÉQUIPÉES AVEC DES DÉTECTEURS DE MOUVEMENT  ZONE DE PRODUTION PARTIELLEMENT CLIMATISÉE ET ÉQUIPÉE AVEC DES ÉCHANGEURS D’AIR  12 500 PI2 D’ESPACE RÉFRÉGIRÉ (-30° C – SYSTÈME AVEC AMMONIAC)

 ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ DE GICLEURS (SYSTÈME SEC)

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