450, RUE DESSUREAULT

PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE | INDUSTRIAL PROPERTY ... Zonage industriel. Terrain de plus de 150 000 pi² ... Parc industriel | Industrial Park Dessureault.
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450, RUE DESSUREAULT Trois-Rivières (Québec) PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE | INDUSTRIAL PROPERTY

FAITS SAILLANTS HIGHLIGHTS

 Type de propriété rare et unique dans cette industrie  Vaste stationnement privé  Accès rapide à l’autoroute 40  Zonage industriel  Terrain de plus de 150 000 pi²     

Unique and rare property type in this industry Large private parking area Easy access to Highway 40 Industrial zoning 150 000+ sq. ft. site

450, rue Dessureault

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Pierre Lacroix*

Stéphane Hudon**

Philippe Lambert

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450, RUE DESSUREAULT Trois-Rivières (Québec) PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE | INDUSTRIAL PROPERTY CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ PROPERTY CHARACTERISTICS

SUPERFICIE (pi²)

AREA (sq. ft.)

Bureaux Entrepôts Total

7 403 9 906 17 309

Office Warehouse Total

Terrain

150 574

Land

Quais de chargement

4 portes de garage | 4 garage doors

Électricité

400 A et 600 V

Numéro de lot

3 011 304

Zonage

In-3013

Année de construction Occupation

PLAN

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1972 Immédiate | Immediate

Loading docks Electricity Lot number Zoning Year built Occupancy

Impôts fonciers

21 038 $ (2015)

Real estate taxes

PRIX DE VENTE

675 000,00 $

ASKING PRICE

Parc industriel | Industrial Park Dessureault

Pierre Lacroix* Premier vice-président | Senior Vice President | T 514.849.7044 | [email protected]

Stéphane Hudon** Vice-président | Vice President | T 418.622.0955 | [email protected]

Philippe Lambert Courtier immobilier commercial | Commercial Real Estate Broker | T 418.622.0955 | [email protected] CBRE Limitée | 5300, boulevard des Galeries | Bureau 210 | Québec (Québec) G2K 2A2 *Courtier immobilier agréé **Courtier immobilier agréé exerçant ses activités au sein d’une société par actions Stéphane Hudon Services immobiliers inc. | Certified Real Estate Broker carrying out his activities with the business corporation Stéphane Hudon Services immobiliers inc. Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien [email protected]; DMTI Spatial, Environics Analytics, Microsoft Bing, Google Earth