À LOUER / FOR LEASE BUREAUX ET ENTREPÔTS / OFFICE AND STORAGE

476-482 JEAN-NEVEU, LONGUEUIL (QUÉBEC) J4G 1N8

DÉTAIL DES ESPACES      

18" de hauteur libre Quai de chargement Chauffage : gaz et électrique Bureaux et salle de montre climatisés 482 : Bureau (Mezzanine) 1 310 pi2 476 : Entrepôt et bureau (30%) 3 932 pi2

SPACE DETAILS      

18" clear height Loading dock Heating : gas and electric Offices and showroom with air conditioning 482 : Offices (mezzanine) 1 310 sq.ft 476 : Storage and offices (30%) 3 932 sq.ft

Société immobilière Inc. Richard Corso

Michel Gaudreau

Cell : (514) 947-2702 [email protected]

Cell : (514) 912-7331 [email protected]

À Louer/ For Lease 476-482 Jean-Neveu, Longueuil

Détails  Localisation stratégique – directement sur l’autoroute Transcanadienne  Possibilité d’identification sur l’immeuble  Possibilité d’une salle de montre / espace commercial  Services de transport en commun à proximité. Local 482     

Bureaux (mezzanine) / Offices (mezzanine) Climatisés / Air conditionned Superficie: 1310 pi2 / Surface : 1310 / sq.ft. Loyer net net / Net net rent: $10,75/sq.ft Frais d’exploit. estimé 2016/Oper. Exp.: $4.41/pi2

Details  Strategic location – directly on Trans-Canada Highway  Possibility of façade identification  Possibility for a showroom / commercial space  Public transport services in proximity Local 476  Bureaux climatisés / Air conditionned  Superficie bureaux / Offices surface: ≈ 800 pi2  Superficie entrepôt / Storage surface: ≈ 3132 pi2  Superficie total / Total surface : 3932 pi2  Entrepôt Chauffé au gaz / Storage Gas heated  Quai de chargement / Loading Dock  Loyer net net / Net net Rent: $ 7,00/sq.ft.  Frais d’exploit. estimé 2016/Oper. Exp.: $4.41/pi2

À Louer/ For Lease 476-482 Jean-Neveu, Longueuil

Quai de chargement Loading Dock

rue Jean-Neveu