85, rue Beaubien o. près de St-Laurent

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85, rue Beaubien o. près de St-Laurent À vendre ou à louer / For sale or for lease

En bordure de la Petite Italie - secteur populaire pour restaurants, boutiques Bordering Little Italy - very popular sector for restaurants and boutiques 4 120 pi2 sur 2 étages / 4,120 ft2 on 2 floors Superficie du lot approx de 2 551 pc (#1 868 017) Area of lot approx 2,551 sf (#1 868 017)

L’information ci-jointe représente une analyse de données obtenues de source considérée fiable. Cependant, aucune représentation ou garantie n’est donnée ni sous-entendue en ce qui a trait à l’exactitude. Lesdits prix, faits, termes et conditions sont sujets à erreurs et à modification, sans avis préalable. La propriété en question peut être retirée du marché sans préavis. The information herein has been obtained from sources deemed reliable. However, no warranty or representation is made or implied as to its accuracy, and it is subject to errors or changes without notice. Subject property may be withdrawn from market without notice.

85, rue Beaubien o. près de St-Laurent À vendre ou à louer / For sale or for lease

34 pieds linéaires de façade Situé en bordure de la Petite Italie et du boulevard St-Laurent Très éclairé aux deux étages Grand potentiel d’affichage et de visibilité Stationnement à l’arrière pour 3 - 4 automobiles Disponible immédiatement Taxes 2014 – 13 400$ Prix 499 000$ ; bail à long terme disponible 34 feet of street frontage Bordering Little Italy and within steps to St-Laurent Blvd. Abundant natural light on both floors Very significant signage and visibility Parking at rear for 3 - 4 cars Available immediately Taxes 2014 – $13,400 Price $499,000 ; long term lease also available

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