À LOUER | FOR LEASE
211-333,
RUE DE LOUVAIN
MONTRÉAL (QUÉBEC)
± 9 000 - 90 000 PI² | SQ. FT.
*Façade
proposée, sujette à changements
| Proposed
facade, subject to change
IDÉAL POUR DES ACTIVITÉS DE FABRICATION ET DE DISTRIBUTION IDEAL FOR MANUFACTURING AND DISTRIBUTION OPERATIONS
PORTES | DOORS 9/4
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JUSQU’À UP TO 31’
COUR SÉCURISÉE FENCED YARD
MÉTRO SAUVÉ GARE CHABANEL ET BUS 19/55/135
À LOUER | FOR LEASE
211-333, RUE DE LOUVAIN MONTRÉAL (QUÉBEC)
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ | PROPERTY DETAILS
Superficie totale (pi²) | Building Area (sq. ft.)
± 81 000
Entrepôt (pi²) | Warehouse (sq. ft.)
± 77 000
Bureaux (pi²) | Office (sq. ft.) / Cafeteria
± 4 000
Mezzanine (pi² | sq. ft.)
± 6 000
Superficie du terrain (pi²) | Land Area (sq. ft) Distance entre les colonnes | Colomn Span Année de rénovation | Year renovated Hauteur libre (pi) | Clear Height (ft.)
± 211 417 20’ x 30’ 2010 16’, 18’, 31’
Quais de chargement | Truck Level Doors
9
Porte au sol | Drive-In Door
4
INFORMATION FINANCIÈRE | FINANCIAL INFORMATION (2018)
Taxes municipales | Municipal Taxes
140 810,87 $
Taxe scolaire | School Tax
± 6 855,69 $
Total Taxes Électricité | Power Gicleurs | Sprinklers
600 V / 400 A oui / yes
Loyer net (pi²) | Net rent (sq. ft.) Disponibilité | Availability
± 147 666,56 $ 8,00 $ 90 days
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BÂTIMENT AUXILIAIRE | SECONDARY BUILDING
Superficie du bâtiment (pi²) | Building Area (sq. ft.)
± 9 000
Distance entre les colonnes | Colomn Span
30’ x 23’
Hauteur libre (pi) | Clear Height (ft.)
16’ - 17’
Porte au sol | Drive-In Door Électricité | Power Gicleurs | Sprinklers Loyer brut annuel | Gross Annual Rental Rate
1 (14’ x 14’) 600 V / 400 A oui / yes $160 000,00
PLAN DU SITE | SITE PLAN
Possibilité d’expansion proposed expansion
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À LOUER | FOR LEASE
211-333 RUE DE LOUVAIN MONTRÉAL (QUÉBEC)
EN PLEIN COEUR DU QUARTIER CHABANEL Emplacement idéal, près des grands axes de transport et des stations de transports en commun
IN THE HEART OF CHABANEL Ideal location, near all major Highways and public transit
COMMUNIQUEZ AVEC NOUS | CONTACT US RYAN CYMET, SIOR Vice-président Courtier immobilier +1 514 737 2403
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JEAN-PHILIPPE DAUNAIS, SIOR Vice-président Courtier immobilier agréé +1 514 737 4798
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