À LOUER
FOR LEASE
Superficie de 9 031 pi² à 36 130 pi²
Area from 9,031 sq. ft. up to 36,130 sq. ft.
SUPERFICIE PAR ÉTAGE :
Rez-de-chaussée : 9 031 pi² 2e étage : 9 033 pi²
AVAILABILITIES PER FLOOR:
Ground floor: 9,031 sq. ft. 2nd floor: 9,033 sq. ft.
ESPACE PROJETÉ* :
3e étage : 9 033 pi² 4e étage : 9 033 pi²
PROJECTED SPACE*:
3rd floor: 9,033 sq. ft. 4th floor: 9,033 sq. ft.
LOYER ADDITIONNEL :
10,47 $ le pi²
ADDITIONAL RENT:
$ 10.47 per sq. ft.
LOYER BRUT :
24,00 $ le pi²
GROSS RENT:
$ 24.00 per sq. ft.
ÉLECTRICITÉ :
Incluse
ELECTRICITY:
Included
9095 RUE JEAN-PRATT, MONTRÉAL
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David Cervantes
Mélanie J. Altgajer
Vice-président | Vice President
Courtier immobilier commercial
Courtier immobilier I Real Estate Broker
Commercial Real Estate Broker
514.906.1056
514.375.0238
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9095, RUE JEAN-PRATT Montréal
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À LOUER FOR LEASE
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CBRE Limitée | Agence immobilière I Real Estate Agency 2001, avenue McGill College | Bureau 2000 | Montréal (Québec) H3A 1G1 Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les Renseignements) n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés.
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À LOUER FOR LEASE
Plans des deux étages : Plans of the two floors:
*Espace projeté : sur demande (extension de deux étages vers le haut de l’immeuble existant) *Projected Space: upon request (expansion of two floors on the top of the existing facility) POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, VEUILLEZ COMMUNIQUER AVEC : FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
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9095, RUE JEAN-PRATT Montréal Caractéristiques de l’immeuble Possibilité d’ajouter jusqu’à deux étages additionnels. Excellente visibilité sur l’autoroute 15. Achalandage : plus de 250 000 véhicules par jour. Occasion unique de louer un espace clé en main pour une salle d’exposition au rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage. Un des seuls stationnements intérieurs dans le quartier, offrant jusqu’à 36 places.
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À LOUER FOR LEASE
Building specifications Possibility to add up to 2 additional floors. Excellent visibility on highway 15. Traffic volume: more than 250 000 cars per day. Superb turn-key opportunity for a showroom and offices on upper floors. One of the only buildings on the area with interior parking: 36 parking stalls.
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