À vendre | For sale Agence immobilière
140, boulevard Industriel, Napierville (Québec) J0J 1L0 Immeuble industriel de 33 336 pi² situé à 19 minutes (25 km) des douanes américaines et 24 minutes (36 km) de Montréal 33,336 ft² industrial building located 19 minutes (25 km) from US Border and 24 minutes (36 km) from Montréal
Paul-Éric Poitras
Gabrielle Saine, baa, aé leed®
Immobilier Paul-Éric Poitras inc. Courtier immobilier agréé DA - Commercial
Immobilier Gabrielle Saine inc. Courtier immobilier - Commercial
Chartered Real Estate Broker AEO - Commercial
cell. : 514 993 2035 bur. : 514 866 3333 x 222
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 603 0062 bur. : 514 866 3333 x 262
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À vendre For sale
Caractéristiques de la propriété
140, Industriel, Napierville
21
Property Features
• Superficie bureau RC (pi²) | Ground floor office area (ft²) 1 500 • Superficie bureau étage (pi²) | 1st floor office area (ft²) 1 500 • Superficie mezzanine bureau (pi²) | Mezzanine office area (ft²)336 • Superficie entrepôt (pi²) | Warehouse area (ft²) 30 000 • Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) 33 336 • Dimensions du bâtiment | Building dimensions 150' x 200' (Irr.) • Superficie du terrain (pi²) | Land area (ft²) 150 000 • Dimensions du terrain | Land dimensions 332' x 452' • Hauteur libre | Clear height24' • Distance entre les colonnes | Column grid (39'8'' x 29'5''), (40' x 30'), (40' x 29'5''), (39'8'' x 30') Expédition | Shipping • Porte au sol | Drive-in door 1 (12' x 14') • Porte au sol avec quai de chargement intérieur 1 (12' x 14') Drive-in door with indoor loading dock
• Quais de chargement avec niveleurs mécaniques Truck level doors with mechanical levelers • Prix demandé | Asking price
Boulevard Industriel
4 (8' x 10')
2 850 000 $ (85,49 $ | pi² | ft²)
Montréal 36 km
Montréal – 24 min St-Jean-sur-Richelieu 12 km 21
140, Industriel
140, Industriel
US – 19 min États-Unis 25 km | United states
À vendre For sale
Caractéristiques de la propriété | Property Features
140, Industriel, Napierville
• Année de construction | Year built2009 • Étages | Storeys 1 + mezzanine Chauffage • Rez-de-chaussée | Ground floor Radiant • Étage | 2nd floor Unités murales | Wall units • Air climatisé | Air conditioning Bureaux | Offices • Éclairage Fluorescent à haute efficacité énergétique Lightning Energy efficient fluorescent • Entrée électrique | Electric entry 600 A | 600 V • Gicleurs | Sprinklers Automatiques de type K-25–ESSR opérant à 30 psi : haute densité. Système autonome avec bassin d'eau de 80'L x 80'l x 15'p. Type K-25–ESSR operating at 30 psi : high density
Stand-alone system with a 80'L x 80'W x 15'D water basin
• Construction Briques, panneaux d'acier isolés Brick, insulated steel panel • Toiture Membrane elastomère soudée Roofing Welded elastomeric membrane • Stationnement | Parking 20 espaces | Stalls
Emplacement stratégique | Strategic location • À 24 minutes du pont Champlain | 24 minutes from Champlain Bridge (36 km) • À 19 minutes des douanes américaines | 19 minutes from U. S. Border (25 km)
Désignation et zonage | Designation and Zoning Zonage | Zoning
I-66 : Industrie de recherche et technologies, fabrication, vente de gros et distribution, transformation de produits agricoles
I-66 : Research and technology industry, fabrication, wholesale and distribution, agricultural product transformation
Numéro de lot | Lot number 114-11 Cad. village de Napierville (Circonscription foncière Saint-Jean)
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale | Municipal Assessment (2016-2018) Terrain | Land 188 100 $ Bâtiment | Building 1 993 400$ Total 2 181 500$ Taxes Municipales | Municipal (2017) 15 391 $ Scolaire | School (2016-2017) 6 169 $ Total 21 560 $
À vendre For sale
Entreprises d'envergure situés dans le parc industriel de Napierville
140, Industriel, Napierville
Important businesses in Napierville's industrial park
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140, Industriel
Boulevard Industriel
À vendre For sale Faits saillants | Highlights • Possibilité d’agrandissement : phase 2 de 18 000 pi² et phase 3 de 21 600 pi². La superficie maximum de la propriété après les phases 2 et 3 sera de 72 936 pi². Expansion possibility : phase 2 of 18,000 ft² and phase 3 of 21,600 ft². Property's maximum area after phases 2 and 3 is 72,936 ft² • Idéal pour propriétaire occupant | Ideal for owner occupant
• Système d’alarme avec panneau signalant intrusion, écart de température et incendie raccordé à une centrale Alarm system with panel reporting intrusion, temperature divergence and fire connected to a center
• Plomberie : drains de toit, salle de toilettes au 2e, au 1er et pour l'usine Plumming : roof drains, washroom on 1st and 2nd floors, and for the workshop • Gérératrice 60 kW branchée à l'extérieur | 60kW generator connected outdoor • Bâtiment en excellente condition | Building in excellent condition • Construction récente | Recent construction • Aménagement de qualité | Quality layout • Enseigne sur façade | Façade signage • Fenestration abondante | Plenty of natural light • À proximité des services | Near services • Fenêtres dans l'entrepôt | Warehouse with windows
Visite virtuelle de la propriété | Virtual tour of the property : homesite.obeo.com/1143691
140, Industriel, Napierville
À vendre For sale 140, Industriel, Napierville
À vendre For sale 140, Industriel, Napierville
Plan du bâtiment | Building Plan 200'
DI TL TL
TL 29'5''
Intérieur Indoor 39'8''
40'
40'
DI
39'8'' 30'
TL TL
40'
Entrepôt | Warehouse 30 000 pi² | ft² Hauteur libre
30'
Clear height 24'
30' 50'
30'
Bureau |Office 1 500 pi² | ft²
Bureau |Office 1 500 pi² | ft²
Mezzanine bureau | Office 336 pi² | ft²
29'5''
BOULEVARD INDUSTRIEL
150'
À vendre For sale 140, Industriel, Napierville
Plan des agrandissements potentiels | Potential Expansion Plan
200'
80' 80'
90'
Bassin Basin
Agrandissement potentiel Potential expansion
90'
Phase 2 18 000 pi² | ft² DI
Agrandissement potentiel
TL
TL
Potential expansion
TL TL TL
DI
Bâtiment existant Existing building 33 336 pi² | ft²
BOULEVARD INDUSTRIEL
Phase 3 21 600 pi² | ft²
240'
À vendre For sale Plans des bureaux | Plans of the Offices Rez-de-chaussée | Ground Floor
BOULEVARD INDUSTRIEL
140, Industriel, Napierville
Étage | 2nd Floor
BOULEVARD INDUSTRIEL
À vendre For sale Plan au certificat de localisation | Survey Plan
140, Industriel, Napierville
BOULEVARD INDUSTRIEL Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
