Près du métro Near the metro station
Montmorency
45, 50 & 60
À VENDRE / FOR SALE
1545, boul. de l’Avenir, Suite 306, Laval Qc H7S 2N5 Condo commercial situé près du métro & autoroute 15 Commercial condo unit located near the metro station & Highway 15 Superficie nette de bureaux (pi²) / Net office area (ft²) Superficie parties communes (pi²) / Common areas (ft²) Superficie totale (pi²) / Total area (ft²)
2 522 507 3 029
fenestration / Large windows minutes de marche de la station de métro Montmorency 5 minute walk from Montmorency metro station n Facilité et rapidité d’accès via les autoroutes 15 et 440 Easy & quick access from Highways 15 & 440 n Situé au cœur de tous les services, commerces & restaurants Located in the heart of all services, boutiques & restaurants n Grande n 5
Prix demandé ($/pi²) / Asking price ($/ft²)
889 000 $
Veuillez communiquer avec / Please contact : Jean-Luc Lacombe 615, boul. René-Lévesque Ouest, bureau 200 Montréal, Québec H3B 1P5 tél.: 514 866 3333 | téléc.: 514 875 0310
www.naimontreal.ca
Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 229 4499 bur : 514 866 3333 x 313
[email protected]
Daniel Coulombe
Courtier immobilier agréé DA - Commercial Chartered Real Estate Broker DA - Commercial cell. : 514 895 6750 bur : 514 866 3333 x 304
[email protected]
À VENDRE / FOR SALE
1545, boul. de l’Avenir, Suite 306, Laval Qc H7S 2N5 Condo commercial situé près du métro & autoroute 15 Commercial condo unit located near the metro station & Highway 15 Zonage / Zoning Commercial Numéros des lots / Lots numbers (Cadastre du Québec) 3 551 380 (privative / private) 3 316 307 (commune / common) Évaluation municipale Municipal assessment (2013-2015) Terrain / Land Bâtiment / Building Total
71 600 $ 442 100 $ 513 700 $
Taxes Municipales / Municipal (2014) 16 594 $ 1 196 $ Scolaire / School (2014-2015) Total 17 790 $
Étage / Storey 3e Chauffage / Heating
Électricité / Electricity
Éclairage / Lighting
Fluorescent
Gicleurs / Sprinklers
Oui / Yes
Entrée électrique / Electric entry
100 A - 600 V
Air climatisé / Air conditioning
Oui / Yes
Année de construction / Year built 2005 Brique et acier / Brick and steel
Construction Stationnement / Parking
1545, boul. de l'Avenir
100 espaces / Stalls
Description de l'espace / Space description ■ ■ ■ ■ ■ ■
Réception / Reception 8 bureaux fermés / 8 closed offices Salle de conférence / Conference room Salle des équipements / Equipment room Salle de rangement / Storage room Aire ouverte / Open concept offices
Veuillez communiquer avec / Please contact : Jean-Luc Lacombe 615, boul. René-Lévesque Ouest, bureau 200 Montréal, Québec H3B 1P5 tél.: 514 866 3333 | téléc.: 514 875 0310
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Daniel Coulombe
Courtier immobilier agréé DA - Commercial Chartered Real Estate Broker DA - Commercial cell. : 514 895 6750 bur : 514 866 3333 x 304
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À VENDRE / FOR SALE
1545, boul. de l’Avenir, Suite 306, Laval Qc H7S 2N5 Condo commercial situé près du métro & autoroute 15 Commercial condo unit located near the metro station & Highway 15 Plan au certificat de localisation / Survey plan
Plan d'aménagement / Layout plan
Boul. de l'Avenir / De l'Avenir Blvd.
Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. / This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
Veuillez communiquer avec / Please contact : Jean-Luc Lacombe 615, boul. René-Lévesque Ouest, bureau 200 Montréal, Québec H3B 1P5 tél.: 514 866 3333 | téléc.: 514 875 0310
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Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 229 4499 bur : 514 866 3333 x 313
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