Alain St-Jean, Chartered Real Estate Broker Équipe Alain St-Jean Inc. PROPRIO DIRECT, Real Estate Agency 3899, aut. des Laurentides #200 Laval (QC) H7L 3H7 http://www.equipealainstjean.com/
Centris® No.
514-827-9096 / 514-856-4444 Fax : 514-856-4449
[email protected]
28706753 (Active)
$1,700/month + GST/QST X 5 year(s) 1133 Rue Notre-Dame Lachine (Montréal) H8S 2C5
Property Type Style Condominium Type Property Use Building Type Total Number of Floors Unit or Building Size Living Area Building Area Lot Size Lot Area Cadastre Priv. Portion/Imm. Cadastre of Common Portions Zoning Type of Operation
Commercial Unit
Region
Montréal
Neighbourhood Near Industrial Park
East 11e avenue
1920 Year Built Expected Delivery Date Specifications Declaration of co-ownership
Commercial and office space Attached corner unit
1,720.00 sqft
2133222, cadastre du Québec Commercial
Type of Business
Special Contribution Meeting Minutes Financial Statements Building Rules Repossession Trade Possible Certificate of Location File Number Occupancy Deed of Sale Signature
Municipal Assessment
Taxes (annual)
Year Lot Building
2014 $52,900 $137,900
Municipal School Infrastructure Business Taxes Water
Total
$190,800
Total
No 15 days PP/PR Accepted 15 days PP/PR Accepted
Energy (annual) $4,509 (2013) Electricity $320 (2013) Oil Gas
$4,829 Total
Annual Expenses (excluding operating costs)
Total
Use of Space - Total Area of 1,700.00 sqft Centris® No. 28706753 - Page 1 of 5 Prepared by Alain St-Jean, Chartered Real Estate Broker on 2014-10-27 at 4:22 pm
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Type Unit Number Corporate Name Area
Commercial
Lease Franchise
Vacant
1,700.00 sqft
Monthly Rent Type of Lease Rental Value Lease Renew. Option Block Sale In Operation Since
Included in Lease
$1,700 Excluded in Lease
Franchise Renew. option
Features Sewage System Water Supply Foundation Roofing Siding Dividing Floor Windows Energy/Heating Heating System Basement Renovations Water (access)
Municipality Municipality Asphalt and gravel Brick, Concrete stone Wood Electricity Electric baseboard units None
Equipment/Services Loading Platform Rented Equip. (monthly) Cadastre - Parking Parking Driveway Lot Distinctive Features Public transportation Proximity Environmental Study Garage
Inclusions
Exclusions Broker - Remarks Local commercial de 1,700 pc à louer au rez-de-chaussée avec terrasse sur le côté. Idéal pour aménager un restaurant, un bar, une garderie etc. Le stationnement y est facile puisque l'immeuble est situé à proximité de 2 stationnements municipaux.
Addendum Local commercial - À louer - au 1133 rue Notre-Dame, à Lachine. Local commercial avec terrasse au rez-de-chaussée, est idéal pour y aménager un restaurant, un bar, une garderie, des bureaux professionnels, etc. Un site à niveau d'achalandage élevé avec une visibilité incroyable. L'endroit parfait pour accueillir et satisfaire votre clientèle. Le stationnement y est facile puisque l'immeuble est situé à proximité de deux stationnements municipaux. L'occupation des locaux pourrait se faire rapidement puisqu'ils sont vacants. D'une superficie de 1,700 pieds carrés, les plafonds sont à 10 pieds de hauteur et les planchers sont en terrazo et en céramique. Au bail net de 20,400 $ annuel s'ajouteront la quotepart des taxes municipales et scolaires, les frais d'électricité et de chauffage. La propriétaire est motivée à louer et est disponible pour une visite en semaine ou en weekend. Demandez un rendez-vous à Alain, il se fera un plaisir de vous le faire visiter.
Seller’s Declaration
No
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Source PROPRIO DIRECT, Real Estate Agency This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer , but an invitation to submit such offers or promises.
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Frontage
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Interior
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Interior
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Patio
Patio
Frontage
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