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Liaisons quotidiennes vers Lyon et Paris. AVION : à 18km de l'aéroport ... nature. Sa toiture végétalisée en parfaite harmonie avec l'environnement en fait une ...
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Centre d’entraînement de Golf du Léman

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UNE RÉSIDENCE HAUTE DÉFINITION Avec son architecture aux lignes épurées et modernes, le PIX’L vous garantit tout le bien-être nécessaire pour vivre chaque instant grandeur nature. Sa toiture végétalisée en parfaite harmonie avec l’environnement en fait une résidence au charme et à l’élégance unique.

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Ecole de musique

Adresse : Route de Foncenex - VEIGY-FONCENEX Espace de vente sur place

De grands espaces pour de grands moments. Parce-que votre confort reste notre principale préoccupation, chaque espace a été étudié en détails afin d’offrir le maximum de bien-être. Les terrasses et les balcons ont été conçus comme de vraies pièces à vivre. Ils permettent une vue idéale sur le panorama champêtre Genevois qui vous entoure. Grâce aux nombreuses ouvertures et baies vitrées, la lumière s’invite naturellement au coeur de votre espace de vie vous laissant ainsi savourer de réels instants de plénitude.

Accès : TRANSPORTS EN COMMUN : Ligne T 71 (Évian / Thonon / Douvaine / Veigy / Genève), ligne G TPG arrêt Veigy centre / école. VOITURE : p  ar la route de Thonon : 14km de Genève centre, 22km de Thonon, 18km d’Annemasse TRAIN : gare TGV et TER de Genève à 15km. Liaisons quotidiennes vers Lyon et Paris AVION : à 18km de l’aéroport international de Genève Cointrin

Une réalisation signée :

+33(0)4 50 33 56 63

www.edifim.fr

Illustrations non contractuelles. Ne pas jeter sur la voie publique.

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B Piscine

VEIGY-FONCENEX

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ICI, VOTRE VIE PREND UNE NOUVELLE DIMENSION !

Une résidence résolument durable

Edifim dispose d’une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d’une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années. De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd’hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.

A VEIGY, VOTRE QUOTIDIEN SE CONSTRUIT SANS COMPROMIS

Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et la valorisation de votre patrimoine.

Veigy Foncenex, c’est tout d’abord une situation idéale et attractive. À 1km de la douane, à 14 km de Genève, 18 km d’Annemasse et 22 km de Thonon-les-Bains, découvrez, au cœur d’un écrin de verdure, ce paisible village où la sérénité semble être un art de vivre. Campagne ou ville, montagne ou lac, Veigy offre des paysages variés. Votre vie compose ainsi avec les multiples visages de la nature. Essayez-vous à un confort de vie sans égal ! Ici, tout est à proximité. Au cœur du village, les nombreux petits commerces, le marché, l’école et les services rendent votre existence plus douce et répondent à tous vos besoins. A Veigy, entre douceur et plaisir, tout semble prendre une autre saveur.

CHOISIR EDIFIM, c’est choisir de construire VOTRE AVENIR...

Le Mot de l’Architecte :

UNE RÉSIDENCE QUI COMPOSE AVEC LA LUMIÈRE.

« Situé en lisière du bourg, l’immeuble va s’affirmer par sa conception contemporaine. L’architecture des façades met en valeur les lignes horizontales avec les larges balcons débordants. La toiture plate végétalisée coiffe l’attique qui propose de vastes terrasses. Le choix des matériaux de façades est en rapport avec leurs performances énergétiques pour la recherche d’un bâtiment efficace et respectueux de l’environnement. La conception des logements tient compte de l’orientation des pièces en rapport avec l’ensoleillement et les vues. L’organisation de l’accès et des stationnements extérieurs permet d’aménager au mieux les espaces privatifs de rez de chaussée.“

Alain Daragon

Plan d’aménagement d’un appartement 5 pièces d’exception, 119,26 m2 en dernier étage avec magnifique terrasse

La construction de la résidence Le Pix’L prend en compte la nouvelle réglementation thermique RT2012. Elle divise par 3 la consommation énergétique du bâtiment en limitant les émissions de gaz à effet de serre.

Des engagements ambitieux qui vous permettent de vivre pleinement. Avec Le PIX’L, vous réalisez de vraies économies d’énergie. Pour cela, les équipements de chauffage, d’éclairage, de production d’eau sont optimisés et bien pensés. Le PIX’L c’est aussi une isolation optimale du bâti. Une orientation intelligente, une lumière naturelle maximisée, des matériaux durables, tout est conçu pour améliorer votre qualité de vie. L’été, votre habitation vous offre un réel confort grâce à des besoins en climatisation réduits.

LE BIEN-ÊTRE PENSÉ POUR VOUS Une résidence de seulement 21 appartements du 2 au 5 pièces aux prestations soignées : • Carrelage 45x45 cm avec plinthes assorties dans les pièces à vivre. • Parquet stratifié dans les chambres • Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec bandeau lumineux et d’un sèche-serviettes électrique • WC suspendus • Menuiseries extérieures anthracite • Chaudière gaz • Vidéophone • Halls d’entrée décorés • Accès parking en sous-sol télécommandé à distance • Portes individuelles de garages motorisées • Garage individuels fermés