À louer | For Lease
370 rue de Louvain O. Montréal, QC
OPPORTUNITÉ POUR UN LOCATAIRE UNIQUE OPPORTUNITY FOR A SINGLE TENANT Alexandre Cowper
Adam Bréard
Courtier immobilier commercial +1 514 841 3846
[email protected]
Courtier immobilier commercial +1 514 841 3853
[email protected]
Cushman & Wakefield SRI Agence immobilière 6505, rte Transcanadienne, bureau 600 Saint-Laurent (Québec) H4T 1S3
VUE AERIENNE AERIAL VIEW
APRÈS LE MILE-EX, DÉCOUVREZ LA CITÉ DE LA MODE AFTER THE MILE-EX, DISCOVER THE FASHION DISTRICT
370 rue de Louvain
Gare Chabanel
• Accessible par les lignes d’autobus 53, 54, 55, 19 et 146
• Accessible via bus lines 53, 54, 55, 19 et 146
• Accès au métro Crémazie en 15 minutes, toutes les 5 minutes
• Access to Crémazie Metro in 15 minutes, every 5 minutes
• Accessible en voiture via les autoroutes 15 et 40, stationnement de l’immeuble extérieur exclusif disponible
• Accessible by car via Highways 15 and 40, exclusive exterior parking available
IMMEUBLE POUR LOCATAIRE UNIQUE
SURVOL DE LA PROPRIÉTÉ
SINGLE TENANT BUILDING SALLE DE MONTRE | SHOWROOM
PROPERTY OVERVIEW BUREAUX | OFFICE
ENTREPÔT | WAREHOUSE
Superficie Locative Totale: 39 122 pi. ca. | Total Leasable Area: 39,122 sq. ft. Situé en plein cœur de la Cité de la Mode, à deux pas de la station du futur REM Rare opportunité « Plug-&-play » pour bureau chef, avec d’entrepôt et salle de montre
Located at the heart of the Fashion District, steps away from the future REM station Rare Plug & Play opportunity for Head Office, including warehouse and showroom
1
SALLE D’EXPOSITION
SHOWROOM
7 346 pi. ca. | sq. ft.
2
BUREAUX
OFFICE
8 528 pi. ca. | sq. ft.
9 887 Bureaux en aire ouverte ou Entrepôt Open Space Office or Warehouse
pi. ca. | sq. ft. Jusqu’à | Up to
18 415 pi. ca. | sq. ft. Total Bureaux Office
3
ENTREPÔT
WAREHOUSE
Quai de chargement, Monte-Charge Loading Dock, Freight Elevator
Porte au sol Ground-level Door
9 429 pi. ca. | sq. ft.
9 887 pi. ca. | sq. ft. Bureaux en aire ouverte ou Entrepôt Open Space Office or Warehouse
18’ Hauteur | Clear
16’ Hauteur | Clear
R.-d.-C. | G-F
2ième étage | 2nd Floor
Jusqu’à | Up to
19 316
Pi. ca. | sq. ft. Total Entrepôt Warehouse
Terme de 5 ans 5 Year Term
INFORMATIONS FINANCIÈRES CARTE ET TAUX LOCATIFS
FINANCIAL INFORMATION MAP AND RENTAL RATES
Terme de 10 ans ou plus 10 Year or more Term
Loyer Brut 14.50$ par pi. ca. Gross Rental Rate $14.50 per sq. ft.
Amélioration locatives 10.00$ par pi. ca. Tenant improvements $10.00 per sq. ft.
À Discuter To be discussed
Station Sauvé
Rue Sauvé O.
Autoroute | Highway
Rue de Louvain O. Gare Chabanel 370 rue de Louvain
Rue Chabanel O.
Rue Berri
Boul. St-Laurent
Boul. Acadie
Marché Central
Station Crémazie
Autoroute | Highway
Alexandre Cowper
Adam Bréard
Courtier immobilier commercial +1 514 841 3846
[email protected]
Courtier immobilier commercial +1 514 841 3853
[email protected]
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