ESPACE COMMERCIAL

promenade Sussex. Ottawa (Ontario) ... prestigieuse promenade Sussex, une rue ... Local situé à l'extrémité du bâtiment, doté de 24 pieds de devanture sur la.
2MB taille 8 téléchargements 450 vues
MARCHÉ BY

ESPACE COMMERCIAL À LOUER

445-465, promenade Sussex Ottawa (Ontario)

Andrew Eberhard Représentant commercial [email protected] 613-226-9902

Points saillants du bâtiment ESPACE COMMERCIAL URBAIN AYANT PIGNON SUR RUE Il s’agit d’une occasion unique de tenir un commerce ou une boutique sur la prestigieuse promenade Sussex, une rue très achalandée d’Ottawa située à proximité d’une foule d’attractions touristiques telles que : le marché By, le Musée des beaux-arts du Canada, le parc Major’s Hill, l’Ambassade des États-Unis et le Centre Rideau. Voici les caractéristiques communes à tous les locaux : • Situés dans le marché By, le principal quartier commercial d’Ottawa • Entrées à accès facile • Droits d’affichage pour le bâtiment • Grandes fenêtres/vitrines donnant sur la promenade Sussex • Circulation d’environ 20 000 véhicules par jour • Environ 9 000 piétons par jour • Près d’une station d’OC Transpo et d’une future station de TLR

Superficie en pieds carrés : Jusqu’à 1 930 pieds carrés Loyer brut avec indexation : 50,00$ par pied carré Coûts supplémentaires : Services publics Disponibilité : Immédiate

445, promenade Sussex

830 LOUÉ pieds carrés

• Local situé à l’extrémité du bâtiment, doté de 24 pieds de devanture sur la promenade Sussex • 2 grandes fenêtres/vitrines donnant sur la promenade Sussex • Plafonds de 12 pieds • Les travaux de rénovation en cours comprennent : cloisons sèches, plancher en terrazzo, travaux de base pour deux salles de bain et nouvelles fenêtres.

449, promenade Sussex

1 930 pieds carrés

• Près de 40 pieds de devanture sur la promenade Sussex • 3 grandes fenêtres/vitrines donnant sur la promenade Sussex • Aire intérieure/extérieure entièrement isolée à l’arrière • Les travaux de rénovation en cours comprennent : nouveau tapis, murs de pierres exposées, nouvelle salle de bain et nouvelles lumières encastrées.

459, promenade Sussex

LOUÉ

1 435 pieds carrés

• Près de 22 pieds de devanture sur la promenade Sussex • 2 grandes fenêtres/vitrines donnant sur la promenade Sussex • Actuellement à l’état de base du bâtiment : plancher de béton, mur de pierres exposées, nouvel éclairage et cloisons sèches prêtes à peinturer.

Andrew Eberhard Représentant commercial [email protected] 613-226-9902

IEPROPERTIES.COM