Alain St-Jean, Courtier immobilier agréé Équipe Alain St-Jean Inc. PROPRIO DIRECT, Agence immobilière 3899, aut. des Laurentides #200 Laval (QC) H7L 3H7 http://www.AlainStJean.com
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16907434 (En vigueur) 1 435 000 $
6500-6500A Boul. Pie-IX Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 2C6 Région Quartier Près de
Montréal Rosemont Nord rue Beaubien est
Parc industriel Genre de propriété Style Type de copropriété Utilisation de la propriété Type de bâtiment Nombre total d'étages Dim. partie privative Sup. partie priv. Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative Cadastre parties communes Zonage Genre d'exploitation Genre de commerce
Évaluation (municipale) Année Terrain Bâtiment
Total
2017 380 600 $ 876 700 $
1 257 300 $
Commerciale Local Divise Quote-part 55,79 % Commerciale seulement Isolé 2
2001 Année de construction Date de livraison prévue Devis Déclaration de copropriété Oui (2010) Émise Publiée reg. foncier du Qc Oui (2010-01-13) Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange
4 561,74 pc 5 012,21 pc 4397075, 4397073, cadastre du Québec 4397072, cadastre du Québec Commercial
Certificat de localisation Numéro de matricule Date ou délai d’occupation Signature de l'acte de vente
Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Affaire Eau
Non Selon les baux 60 jours PA/PL acceptée
Énergie (annuelle) 42 248 $ (2017) 2 030 $ (2017)
44 278 $
Total
Électricité Mazout Gaz
0$
Total
Dépenses annuelles (excluant les dépenses d’exploitation) Assurances
1 228 $
Total
4 588 $
3 360 $
Frais de copropriété
Utilisation de l'espace - Superficie totale de 9 084,74 pc Type Numéro d'unité Raison sociale 2017-07-18 à 16h00
Commercial 6500
Loyer mensuel Type de bail Valeur locative
6 500 $ (2017-07-18) Inclus selon bail Net Exclus selon bail No Centris® 16907434 - Page 1 de 3
Superficie
4 561,74 pc
Bail
2014-11-30 au 2019-11-30
Franchise
Option de renouv. du bail Vente d'entreprise
Non
Chauffage, Taxes, Taxe d'eau, Électricité, Eau chaude
En exploitation depuis Option renouv. franchise
Type Numéro d'unité Raison sociale Superficie
Commercial 6500-A
Bail Franchise
Vacant
4 525,15 pc
Loyer mensuel Type de bail Valeur locative Option de renouv. du bail Vente d'entreprise En exploitation depuis Option renouv. franchise
Inclus selon bail
2 500 $ Exclus selon bail Chauffage, Taxes, Taxe d'eau, Électricité, Eau chaude
Caractéristiques Système d'égouts Approvisionnement eau Fondation Revêtement de la toiture Revêtement Plancher séparateur Fenestration Énergie/Chauffage Mode chauffage Sous-sol Rénovations Eau (accès)
Municipalité Municipalité Béton coulé Brique Aluminium Électricité Plinthes électriques
Equipement/Services Chargement Appareils loc. (mens.) Stationnement cadastré Stationnement Asphalte Allée Terrain Coin de rue Particularités du site Proximité Autoroute, Métro, Transport en commun Étude environnementale Garage
Inclusions
Exclusions Remarques - Courtier Ce grand condo commercial est situé au coin de la rue Beaubien Est. Il comprend tout le 2e étage et 420,40 mètres carrés du sous-sol. Il est situé près de tous les services : de l'autoroute Métropolitain, des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, des transports en commun, le Métro de Montréal, etc.
Addenda Condominium commercial - à vendre -- au 6500 et 6500-A, boulevard Pie-IX, quartier Rosemont, Montréal. Ce grand condo commercial est situé au coin de la rue Beaubien Est. Il comprend tout le 2e étage et 420,40 mètres carrés du sous-sol. Il est situé près de tous les services : de l'autoroute Métropolitain, des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, des transports en commun, le Métro de Montréal, etc. Le 6500, d'une grandeur de 423,80 mètres carrés est loué à une garderie privée jusqu'en décembre 2019. Le locataire assume sa part des taxes municipale et scolaire et il assume ses frais d'énergie. Son bail est publié au registre foncier. Le 6500-A est situé au sous-sol de l'immeuble. Il est vacant et pourrait être occupé par l'acquéreur ou simplement loué à un nouveau locataire. Une partie pourrait être utilisée comme stationnement intérieur. Nous terminons en ajoutant que le propriétaire est motivé à vendre et est disponible pour une visite en soirée sur semaine ou en week-end. 2017-07-18 à 16h00
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Prenez un rendez-vous, il nous fera un plaisir de vous le faire visiter.
Vente avec garantie légale Déclaration du vendeur
Non
Le cabinet de dentistes Tessier, Breton, Desjardins ont une clause de premier refus sur le condo commercial.
Source PROPRIO DIRECT, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
2017-07-18 à 16h00
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