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Ceinture de verdure de la capitale nationale

FERME à LOUER Description générale : 436, chemin River Une oasis agricole en plein milieu d’Ottawa! Il s’agit d’une excellente occasion de vivre et de travailler à la ferme avec 400 mètres de berge sur la rivière Rideau. Cette propriété comprend 20,7 acres de terres agricoles de première qualité ayant un nouveau système de tuyaux de drainage souterrain et offrant un excellent potentiel pour la production de fruits et de légumes. Cette ferme est idéalement située pour un kiosque de marché agricole très rentable en raison de son emplacement très passant juste au nord de Riverside Sud-Leitrim et du nouveau pont commémoratif de Vimy, qui est la porte d’entrée de la communauté du sud de Barrhaven, offrant ainsi toutes les commodités et une grande visibilité avec plus de 80 000 clients à votre porte pour les produits en bordure de la route. La propriété est située à seulement 20 minutes du centre-ville d’Ottawa. La maison unifamiliale est nouvellement rénovée avec trois chambres à coucher, plancher de bois franc, une salle de bain, un grand sous-sol non fini et un garage simple avec un espace supplémentaire de stationnement dans l’allée. Profitez de votre tasse de café le matin tout en ayant une vue imprenable de vos terres agricoles et de la rivière Rideau de votre porte arrière!

Terres agricoles : Superficie totale :

20,7 acres (18,8 acres cultivables) / 8,38 hectares (7,61 hectares cultivables) Type de sol : 16,3 acres de catégorie 2 et 2,5 acres de sols argileux et limoneux de catégorie 3. Drainage agricole : Nouveau système systématique de tuyaux de drainage souterrain (à installer à l’été 2016) Résidence : Maison unifamiliale de trois chambres à coucher, une salle de bain et un garage simple attaché. Dépendances : Il n’y a aucune dépendance située sur cette propriété. Tarif de location : 1 705.21 $ par mois (maison et terrain) + taxes et services. Tarif de location est conditionnel à la qualification du Ministère de l’Agriculture, de l’Alimentation et des Affaires rurales de l’Ontario (MAAARO). Location de terrain : 4 142.50 $/année ou 345.21 $/mois Système systématique de tuyaux de drainage \ souterrain de catégorie 2 : 225 $/acre X 16,3 acres = 3 667.50 $/année Système systématique de tuyaux de drainage souterrain de catégorie 3 : 190 $/acre X 2,5 acres = 475.00 $/année Loyer du logement : 1 360.00 $/moisImpôt foncier de la propriété (estimés de 2016) : 2 241.10 $ (Résidence) + 123.33 $ (Terre) = 2 364.43 $ Pour obtenir les documents de demande pour les fermes, veuillez visiter le site web DMS à www.dmsproperty.com ou envoyez un courriel à [email protected]. Pour plus d'information, veuillez appeler au 613-260-3416.