À LOUER / FOR LEASE BUREAU ET LOCAL COMMERCIAL COMMERCIAL AND OFFICE SPACE 370 boulevard Gréber Gatineau (Québec) J8Y 2V5
GROUPE IMMOBILIER CCI
Gilles Letellier
Agence immobilière commerciale
Courtier immobilier agréé | DA | commercial
819 770-2929
819 635-2939
groupecci.ca
[email protected]
201-257, boulevard Saint-Joseph Gatineau (Québec) J8Y 3X7
BUREAU ET LOCAL COMMERCIAL
À LOUER / FOR LEASE
COMMERCIAL AND OFFICE SPACE
SOMMAIRE EXÉCUTIF
EXECUTIVE SUMMARY
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Ce local d’une superficie locative de 1 176 pieds carrés offre une façade vitrée avec possibilité d'affiche commerciale au-dessus de la porte d'entrée du commerce.
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With 1,176 square feet of rentable area, this commercial space comprises a glass front store with an area for a business sign above the main entrance.
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Situé à la sortie Maloney Ouest de l’Autoroute 50 dans un centre commercial de style Plaza, il est voisin du Village Gréber, du Tim Hortons, Couche-Tard, Quikie/Ultramar et des restaurants Benny et Cie.
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Located at the Maloney Ouest Exit of Highway 50 in a Plaza Style Commercial Centre, this space is a neighbour to Village Gréber, Tim Hortons, Couche-Tard, Quikie/ Ultramar and restaurants such as Benny & Co.
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Les locataires de l’immeuble bénéficient d’un grand stationnement à l’avant des lieux loués pour la clientèle.
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Le loyer brut demandé est de 24 $/PC plus la taxe commerciale de 3,30 $/PC excluant les frais d’électricité et le chauffage.
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La zone C-05-093 permet tous les usages de services professionnels, restaurants, centre sportif/école de danse et la plupart des usages de commerces de détail.
GROUPE IMMOBILIER CCI agence immobilière commerciale
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The property offers a large parking lot for customers.
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Asking gross rent is $24/SF plus $3.30/SF of business tax excluding electricity and heating.
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Present zoning grid C-05-093 permits all personal and professional service uses, restaurants, dance school and gym and most retail uses.
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DONNÉES DU SITE / SITE DATA Cadastre / Survey:
1 599 822
Configuration: Rectangulaire Superficie disponible / Rentable Area: ± 1 176 PC / SF
Zonage / Zoning: C-05-093 CLASSIFICATION DES USAGES DU GROUPE COMMERCIAL La grille de zonage C-05-093 permet tous les usages de services professionnels, restaurants, centre sportif/école de danse et la plupart des usages de commerces de détail. COMMERCIAL GROUP CLASSIFICATION USES Present zoning grid C-05-093 permits all personal and professional service uses, restaurants, dance school and gym and most retail uses.
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PLAN D'AMÉNAGEMENT / FLOOR PLAN
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À LOUER / FOR LEASE
BUREAU ET LOCAL COMMERCIAL COMMERCIAL AND OFFICE SPACE
PRIX DE LOCATION DEMANDÉ / SUGGESTED RENTAL RATE Loyer brut ($/PC/an) / Gross Rent ($/SF/year) 24 Loyer additionnel ($/PC/an) / Additional Rent ($/SF/year) 3,30 Estimation/Estimated
CONTRAT DE COURTAGE EXCLUSIF / EXCLUSIVE REPRESENTATION Pour toute information additionnelle, consultez les courtiers immobiliers. For additional information, consult the Real Estate Brokers.
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