Nouveau sur le marché New on the market
À VENDRE OU À LOUER / FOR SALE OR LEASE 1600-1606, rue Jean-Lachaîne, Ste-Catherine QC J5C 1C2 Bâtiment industriel situé à proximité de la nouvelle autoroute 30 Industrial building located near the new Highway 30 Superficie bureau (pi²) / Office area (ft²) 6 672 Superficie d'entrepôt (pi²) / Warehouse area (ft²) 7 092 Superficie totale (pi²) / Total area (ft²) 13 764 Superficie du terrain (pi²) / Land area (ft²) 61 440 Hauteur libre / Clear height 20' Expédition / Shipping Quais de chargement / Truck level doors 2 (8' x 10') Portes au sol / Drive-in doors 4 (12' x 14')
Prix demandé / Asking price Taux de location net ($/pi²) / Net rental rate ($ / ft²) Frais d'exploitation estimés 2013 ($ / pi²) Estimated operating expenses 2013 ($ / ft²)
1 700 000 $ 7 $ ± 2,50 $
Veuillez communiquer avec / Please contact : Mario Lacroix
615, boul. René-Lévesque Ouest, Bureau 200 Montréal, Québec H3B 1P5 tél.: 514 866 3333 | téléc.: 514 875 0310
www.naimontreal.ca
Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 264 5300 bur : 514 866 3333 x 325
[email protected]
À VENDRE OU À LOUER / FOR SALE OR LEASE 1600-1606, rue Jean-Lachaîne, Ste-Catherine QC J5C 1C2 Bâtiment industriel situé à proximité de la nouvelle autoroute 30 Industrial building located near the new Highway 30 Zonage / Zoning
Industriel / Industrial I-229
Numéros de lots / Lot numbers 2 370 005, 2 370 003 (Cadastre du Québec) 2 370 006, 2 370 004, 2 374 304 Évaluation municipale Municipal Assessment (2011-2013) Terrain / Land 122 700 $ Bâtiment / Building 805 100$ Total 927 800 $ Taxes Municipales / Municipal (2013) 23 508 $ Scolaire / School (2012-2013) 2 219 $ Total 25 727 $
Dimensions de l'immeuble / Building dimensions 145' x 80' Dimensions du terrain / Land dimensions 320' x irr Distance entre les colonnes / Column grid 15', 30', 40' Année de construction / Year built 1996 Étages / Storeys 1+ mezzanine Chauffage Plinthes chauffantes et Aérotherme au gaz Heating Baseboard heaters and gas fired units Air climatisé / Air conditioning Bureaux / Offices Éclairage / Lighting Fluorescent Entrée électrique / Electric entry 2 (400 A / 600 V) Construction Acier, béton et tôle Steel, concrete and sheet metal Stationnement / Parking 27 espaces / Stalls Transport en commun / Public Transit Autobus / Bus : 33
1600-1606, Jean-Lachaîne
1600-1606, Jean-Lachaîne
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À VENDRE OU À LOUER / FOR SALE OR LEASE 1600-1606, rue Jean-Lachaîne, Ste-Catherine QC J5C 1C2 Bâtiment industriel situé à proximité de la nouvelle autoroute 30 Industrial building located near the new Highway 30 Faits saillants / Highlights n
Cour avant et arrière pavées Front and back paved courtyards n Quai de chargement à chaque extrémité du bâtiment Truck level doors at each end of the building n Parc industriel convoité / Prominent Industrial park
Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. / This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
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