Condo de type « flex » "Flex" type condo
À VENDRE / FOR SALE
1380, unité 808, rue Joliot-Curie Boucherville QC J4B 7L9 Condo industriel de type « flex » "Flex" type industrial condo
Superficie de l'entrepôt RC (pi²) / Warehouse area ground floor (ft²) Superficie de bureaux RC (pi²) / Office area ground floor (ft²) Superficie de bureaux 2e étage (pi²) / Office area 2nd floor (ft²) Superficie de l'atelier 2e étage (pi²) / Workshop area 2nd floor (ft²) Superficie totale (pi²) / Total area (ft²)
±1 ± ± ±1 ±3
Superficie du terrain (pi²) / Land area (ft²)
038 912 912 038 900
8 413
Dimensions de l'immeuble / Building dimensions
25' x 78'
Hauteur libre / Clear height 10'6'' Disponibilité / Availability
À négocier / To negotiate
Expédition / Shipping : Porte au sol / Drive-in door
1 (8' x 10')
Prix demandé / Asking price
349 000 $
(91,55 $/pi2/ft2)
Frais de condo mensuels (incluant le fond de réserve annuel) Monthly condo fees (including contingency fund)
250 $
Veuillez communiquer avec / Please contact : Paul-Éric Poitras 615, boul. René-Lévesque Ouest, Bureau 200 Montréal, Québec H3B 1P5 tél.: 514 866 3333 | téléc.: 514 875 0310
www.naimontreal.ca
Immobilier Paul-Éric Poitras Inc. Courtier immobilier agréé - Commercial Chartered Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 993 2035 bur : 514 866 3333 x 222
[email protected]
Gabrielle Saine, BAA
Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 603 0062 bur : 514 866 3333 x 262
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À VENDRE / FOR SALE
1380, unité 808, rue Joliot-Curie Boucherville QC J4B 7L9 Condo industriel de type « flex » "Flex" type industrial condo Étage / Storey 2 Zonage / Zoning Industriel / Industrial Année de construction / Year built 1991 Année de rénovation / Renovations 2011 Chauffage / Heating : Entrepôt / Warehouse Aérotherme au gaz / Gaz fire units Bureaux / Offices Électrique / Electric Air climatisé / Air conditioning Bureaux / Offices Éclairage / Lighting Fluorescent Entrée électrique / Electric entry 200 A / 550 V Gicleurs / Sprinklers Oui / Yes Système d'alarme / Alarm system Oui / Yes Aspirateur central / Central vacuum Oui / Yes Stationnement / Parking 3 espaces / 3 Stalls
Numéro de lot commun / Common lot number Lot privatif / Private lot (Cadastre du Québec)
2 513 509 2 508 412
Évaluation municipale Municipal assessment (2013-2015) Terrain / Land Bâtiment / Building Total
32 400 $ 207 000 $ 239 400 $
Taxes Municipales / Municipal (2013) Scolaire / School (2012-2013) Total
6 916 $ 416 $ 7 332 $
1380, Joliot-Curie
1380, Joliot-Curie
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1380, unité 808, rue Joliot-Curie Boucherville QC J4B 7L9 Condo industriel de type « flex » "Flex" type industrial condo Plan RDC / Ground floor plan
Plan du 2e étage / Second floor plan
DI
78'
Plan du 2e étage à venir 2nd floor plan to follow
25'
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1380, unité 808, rue Joliot-Curie Boucherville QC J4B 7L9 Condo industriel de type « flex » "Flex" type industrial condo
Plan au certificat de localisation / Survey Plan
Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. / This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
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