ESPACES À LOUER DISPONIBLES
1170
LEBOURGNEUF QUÉBEC
stationnement intérieur
transport en commun
Salles de conférence
lAVE-AUTO
SALON DE COIFFURE
restaurants
T (418) 683-0188 ext 325 •
[email protected] • www.btbreit.com
Des services supérieurs - Stationnement souterrain - Espace vélo intérieur - Rangement mini-entrepôt - Remisage automobile - 2 salles de conférences (8 et 16 personnes) - Cuisine commune - Ascenseur
Une qualité de vie - Piste cyclable en face - Salle d’entraînement - Lave-auto - Grand stationnement extérieur gratuit - Accessibilité exceptionnelle - Douches
Un confort accru et sécuritaire - Surveillance par caméra - Sécurité assurée par un éclairage optimal - Système de climatisation et de ventilation entretenu rigoureusement - Fenestration abondante - Système automatisé dans les salles de bain - Entretien ménager minutieux des aires communes
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Localisation centrale
à proximité de tous les services et points d’intérêts
- 15 restaurants (- de 500 m) - 6 gyms (- de 2 km) - 8 pharmacies (- de 2 km) - Mécanique automobile (200 m) - 2 épiceries à 1 km - Costco (1,5 km) - SAQ (650 m)
facilement accessible à 10 MIN DU CENTRE VILLE
Autoroute Robert Bourassa (740): 2 km Autoroute de la capitale (40): 1,3 km Autoroute Laurentienne (73): 1 km Métrobus: 803 Circuits: 272, 82 Pistes cyclables: en façade boulevard Lebourgneuf corridor des cheminots 1,2 km
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QUI SOMMES-NOUS ?
BTB est une fiducie de placement immobilier dont les parts se transigent sur la Bourse de Toronto (TSX:BTB.UN). BTB détient 72 propriétés industrielles, de commerce de détail et de bureaux totalisant plus de 5,1 millions de pieds carrés, principalement dans les régions de Montréal, de la ville de Québec et d’Ottawa. Depuis sa création en 2006, les actifs de BTB ont connu une croissance moyenne de 100 millions de dollars par année et atteignent maintenant plus de 650 millions de dollars, ce qui en fait le deuxième plus grand fonds de placement immobilier au Québec. Chez BTB, le locataire n’est pas qu’un simple occupant, il est un client. C’est pourquoi nous continuons de prioriser les bonnes relations avec notre clientèle de plus de 650 locataires. Notre parc immobilier est bien entretenu et fonctionnel et affiche un taux d’occupation de 92,8 %. Par une attention constante portée au bien-être de nos clients, nous nous assurons d’une relation mutuellement positive à long terme. Pour en savoir plus sur nos propriétés et sur nos espaces à louer, retrouvez-nous sur www.btbreit.com
Répartition géographique
Types de propriétés
Région de Montréal Région de la Ville de Québec Région d’Ottawa Sherbrooke Région de London
49 % 24 % 18 % 5% 4%
Total
100 %
Polyvalent Bureau Retail Industriel
Total
18 % 32 % 20 % 30 % 100 %
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Disponibilités INFORMATIONS Superficie brute Espaces disponibles
112 000 pi² 100
2 242 pi²
102
1 967 pi²
104
3 829 pi²
206
2 104 pi²
207 212
1 146 pi² 308 pi²
303
2 248 pi²
408
1 676 pi²
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Contact Myriam Pilon
Directrice Location
418.683.0188
[email protected] www.btbreit.com 825, boul. Lebourgneuf bureau 315 Québec (Québec), G2J 0B9
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