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obtenues de tierces parties (les « renseignements ») n'ont pas été vérifiés par Brookfield SGI qui ne garantit pas la précision, l'exactitude et l'exhaustivité de ceux-ci. BGIS n'accepte ni n'assume aucune re- sponsabilité directe ou indirecte pour les renseignements ou la fiabilité que le destinataire leur accordera.
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À LOUER

Les Terrasses de la Chaudière Gatineau, Quebec

TYPE DE LOCAL | COMMERCIAL LOYER DE BASE | 18,00 $ - 24,00 $ PI. CA.

LOYER ADDITIONNEL | 8,67 $ PI. CA. (2017 EST.)

CARACTÉRISTIQUES •

Plusieurs unités disponibles variant de 528 pi² à • 3,038 pi²



Situé sur au centre-ville de Hull à quelques minutes d’Ottawa •



Distance à pieds du Musée canadien de la guerre, de la Rivière des Outaouais et du nouveau développement Zibi



Le complexe regroupe quatre tours reliées entre elles, pour un total d’environ 7,000 employés fédéraux



L’aire commerciale est disponible au grand public et aux employés fédéraux du lundi au vendredi de 7h00 à 18h00 L’emplacement est central et facilement accessible via les autoroutes 5 et 50 et les ponts du Portage, de la Chaudiere, Alexandria et Macdonald-Cartier Colocataires principaux: Tim Hortons, Marcello’s Market et Deli, Couche-Tard et une variété de professionnels de la santé tel qu’un dentiste et une physiothérapeute

Le présent avis de non-responsabilité s'applique à BGIS Société Immobilière Solutions Globales Intégrées Inc./BGIS Global Integrated Solutions Realty Inc. et à toutes les autres divisions de BGIS Solutions Globales Intégrées Canada S.E.C. (« BGIS »). Les renseignements qui figurent dans le présent avis, y compris, sans toutefois s'y limiter, les prévisions, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations obtenues de tierces parties (les « renseignements ») n'ont pas été vérifiés par Brookfield SGI qui ne garantit pas la précision, l'exactitude et l'exhaustivité de ceux-ci. BGIS n'accepte ni n'assume aucune responsabilité directe ou indirecte pour les renseignements ou la fiabilité que le destinataire leur accordera. Les renseignements peuvent être modifiés et les propriétés qui y sont décrites peuvent être retirées du marché à tout moment sans préavis ou obligation envers le destinataire. Tous droits réservés. Le présent avis n'est pas destiné à solliciter toute personne actuellement liée par un contrat.

BGIS Société Immobilière Solutions Globales Intégrées Inc./ BGIS Global Integrated Solutions Realty Inc. 800 René Lévesque Ouest, bureau 345 | Montréal, QC | H3B 1X9 | 1-877-897-6844

FOR LEASE

Les Terrasses de la Chaudière Gatineau, Quebec

SPACE TYPE | RETAIL BASE RENT | $18.00 - $24.00 PSF ADDITIONAL RENT | OPEX/CAM: $8.67 PSF (2017-2018) PROPERTY TAXES: SEPARATE

FEATURES •

Multiple units available, ranging from 528 ft² to 3,038 ft²









Located in the heart of downtown Hull, minutes to the Ottawa centre

Commercial areas are open to employees and the public from Monday to Friday between 7:00 AM and 6:00 PM



Steps from the Ottawa River, Canadian Museum of History, the historical Chaudière Islands and the new Zibi redevelopment

Easily accessible from the Portage, Chaudière, Alexandria and MacDonald Cartier bridges as well as Highway 5 and Highway 50



Co-tenants include Tim Hortons, Marcello’s Market and Deli, Couche-Tard, as well as a variety of professional services including a dentist, a physiotherapist and a hair salon

Four complex towers are interconnected and can accommodate approximately 6,500 federal employees

This disclaimer applies to BGIS Global Integrated Solutions Realty Inc./BGIS Société Immobilière Solutions Globales Intégrées Inc. and to all other divisions of BGIS Global Integrated Solutions Canada LP (“BGIS”). The information set out herein, including, without limitation, any projections, images, opinions, assumptions and estimates obtained from third parties (the “Information”) has not been verified by BGIS, and BGIS does not represent, warrant or guarantee the accuracy, correctness and completeness of the Information. BGIS does not accept or assume any responsibility or liability, direct or consequential, for the Information or the recipient’s reliance upon the Information. The Information may change and any property described in the Information may be withdrawn from the market at any time without notice or obligation to the recipient. All Rights Reserved. Not intended to solicit anyone currently under contract.

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À LOUER

Les Terrasses de la Chaudière Gatineau, Quebec

15, rue Eddy

Numéro de local

15 RUE EDDY Espace disponible (pi²)

008

1824.5

011

528.5

Commentaires Visibiltié de l’entrée principale Visibiltié de l’entrée

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FOR LEASE

Les Terrasses de la Chaudière Gatineau, Quebec

15 Eddy Street

15 EDDY STREET Unit Number

Available Space (²)

Comments

008

1824.5

Main lobby visibility

011

528.5

Main lobby visibility

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À LOUER

Les Terrasses de la Chaudière Gatineau, Quebec

25, rue Eddy

25 RUE EDDY Numéro de local

Espace disponible (pi²)

Commentaires

003

3,038.6

Grand espace avec salle de

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FOR LEASE

Les Terrasses de la Chaudière Gatineau, Quebec

25 Eddy Street

25 EDDY STREET Unit Number

Available Space (²)

Comments

003

3,038.6

Large Space, Private Bathrooms

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À LOUER

Les Terrasses de la Chaudière Gatineau, Quebec

1 Promenade du Portage

1 PROMANDE DU PORTAGE Numéro de local

Espace disponible (pi²)

Commentaires

003

835.3

Visibilité intérieur

006

808.4

Visibilité intérieur

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FOR LEASE

Les Terrasses de la Chaudière Gatineau, Quebec

1 Promenade du Portage

1 PROMANDE DU PORTAGE Unit Number

Available Space (²)

Comments

003

835.3

Main corridor visibility

006

808.4

Main corridor visibility

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À LOUER

Les Terrasses de la Chaudière Gatineau, Quebec

Localisation

Les Terrasses de la Chaudiere

POUR PLUS D’INFORMATION YVES BOISSONNEAULT Directeur location Transactions immobilières et relation aux locataires 514-622-4294 [email protected]

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Les Terrasses de la Chaudiere

FOR MORE INFORMATION YVES BOISSONNEAULT Leasing and Tenant Relations Manager, Broker 514-622-4294 [email protected]

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