À VENDRE | FOR SALE
OCCASION UNIQUE | UNIQUE OPPORTUNITY 8505, boul. Pierre-Bertrand, Québec (Québec)
PROPRIÉTÉ DE BUREAUX ET INDUSTRIELLE
OFFICE AND INDUSTRIAL PROPERTY
Idéal pour propriétaire-occupant
Ideal for owner-occupant
+ Accès facile par l’autoroute de la Capitale et Laurentienne (73)
+ Easy access by Highway de la Capitale et Laurentienne (73)
+ 30 places de stationnement gratuites
+ 30 free parking stalls
+ Bâtiment en acier et béton
+ Steel and concrete building
+ Zonage industriel C40 et I2
+ Industrial zoning C40 and I2
+ Construction 2014
+ Built in 2014
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Vice-président | Vice President Courtier immobilier agréé Certified Real Estate Broker +1 418 622 0955
[email protected]
www.cbre.ca/quebec
PHILIPPE LAMBERT
Courtier immobilier commercial Commercial Real Estate Broker +1 418 622 4019
[email protected]
À VENDRE | FOR SALE 8505, boul. Pierre-Bertrand, Québec (Québec) TAXES (2016-2017) Taxes municipales | Municipal taxes
63 013,18 $
Taxe scolaire | School tax
3 721,66 $
CARATÉRISTIQUES SPECIFICATIONS
PLAN DES INSTALLATIONS | SITE PLAN
SUPERFICIE (pi²) AREA (sq. ft.)
13 929
TERRAIN | LAND
30 657
CONSTRUCTION | BUILT. ft.)
2014
NUMÉRO DE LOT LOT NUMBER
5 150 523
HAUTEUR LIBRE | CLEAR HEIGHT
+ 22’
PORTES AU SOL GROUND LEVEL DOORS
5
ÉVALUATION MUNICIPALE MUNICIPAL ASSESSEMENT
1 815 000,00 $
PRIX DE VENTE ASKING PRICE
1 975 000,00 $
EMPLACEMENT | LOCATION ACCÈS FACILE À
8505, boul. Pierre-Bertrand
L’AUTOROUTE DE LA CAPITALE ET LAURENTIENNE EASY ACCESS TO DE LA CAPITALE ET LAURENTIENNE HIGHWAY CBRE Limitée | 1020, rue Bouvier, bureau 400 | Québec (Québec) G2K 0k9 *Courtier immobilier agréé exerçant ses activités au sein d’une société par actions Stéphane Hudon Services immobiliers inc. | Certified Real Estate Broker carrying out his activities with the business corporation Stéphane Hudon Services immobiliers inc. Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, agence immobilière, et à toutes les autres divisions de la Société; incluant tous les employés et entrepreneurs indépendants (« CBRE »). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les « Renseignements ») n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la pertinence, l’exactitude et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d’engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d’obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d’autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien
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