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Drive-in door and dock access. • Ample parking. • Gym in building. Bureaux fermés, aires ouvertes, cuisine; entrepôt. Closed offices, open areas, kitchen; ...
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À LOUER | FOR LEASE

1900 boul. des Sources Pointe-Claire, QC

Bureaux fermés, aires ouvertes, cuisine; entrepôt

Closed offices, open areas, kitchen; warehouse Points Saillants • • • • • • • • • •

Très bien situé sur le Boul. des Sources; excellente visibilité Tout près de l’aéroport P.E.T (à 2 minutes de la guérite “D”) Très bonne insonorisation Rénovations récentes aux aires communes et à l’extérieur À moins de 1 KM de la future Station REM du Boul. des Sources Améliorations selon vos besoins Excellente combinaison de bureaux et d’entrepôt Porte niveau-sol et accès au quai de chargement Stationnement abondant Gymnase dans l’édifice

Property Highlights • • • • • • • • • •

Great location on Sources Blvd.; excellent visibility Very close to P.E.T. Airport (2 minutes to Gate “D”) Very good sound insulation Recent renovations of common areas and exterior Less than 1 KM to future Sources Blvd. REM Station Improvements to suit Great combination of office and warehouse Drive-in door and dock access Ample parking Gym in building

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Cyril Goudreau Courtier immobilier agréé Chartered Real Estate Broker Direct: +1 514 747 0621 Mobile: +1 514 966 9655 [email protected] Cushman & Wakefield SRI 6505, rte. Transcanadienne, bureau 600 Saint-Laurent (Québec) H4T 1S3 (514) 747-2100 cushmanwakefield.com

©2018 Cushman & Wakefield. Aucune garantie ou représentation, explicite ou implicite, n’est faite à l’exactitude des informations contenues dans la présente et va de même concernant les erreurs, les omissions, les changements de prix, la location ou d’autres conditions, un retrait sans préavis et toute condition d’inscription spéciales imposées par le(s) propriétaire(s). Dans le cas échéant, nous ne faisons aucune représentation quant à l’état de la propriété (ou des propriétés) en question. | ©2018 Cushman & Wakefield. NO WARRANTY OR REPRESENTATION, EXPRESS OR IMPLIED, IS MADE TO THE ACCURACY OR COMPLETENESS OF THE INFORMATION CONTAINED HEREIN, AND SAME IS SUBMITTED SUBJECT TO ERRORS, OMISSIONS, CHANGE OF PRICE, RENTAL OR OTHER CONDITIONS, WITHDRAWAL WITHOUT NOTICE, AND TO ANY SPECIAL LISTING CONDITIONS IMPOSED BY THE PROPERTY OWNER(S). AS APPLICABLE, WE MAKE NO REPRESENTATION AS TO THE CONDITION OF THE PROPERTY (OR PROPERTIES) IN QUESTION.

À LOUER | FOR LEASE

1900 boul. des Sources Pointe-Claire, QC

PLAN D’ ÉTAGE & PHOTO | FLOOR PLAN & PICTURE

Aéroport Pierre-Elliott-Trudeau Airport

Informations Financières | Financial Information Superficie disponible | Available space

3 704 pi. ca. | sq. ft. Bureaux | Offices

1 722 pi. ca. | sq. ft.

Entrepôt | Warehouse

1 982 pi. ca. | sq. ft.

Stationnement en avant | Front parking Porte au sol, exclusive | Exclusive drive-in door Porte au niveau quai, partagée | Shared dock-level door Améliorations locatives | Tenant improvements Terme | Term Taux de location brut | Gross rental rate Électricité | Electricity Disponibilité | Availability Cyril Goudreau, Ing., M.B.A. Courtier immobilier agréé Vice-président Direct: +1 514 747 0621 Mobile: +1 514 966 9655 [email protected]

±15 espaces | spaces 1 (12’x8’) 1 Selon le besoin | As required 5 & 10 ans | years 17,00 $ / pi. ca. | sq. ft. 1.00 $ / pi. ca. | sq. ft. 1er octobre 2018 | October 1st, 2018

Cushman & Wakefield ltée

Agence immobilière 6505 rte Transcanadienne, bureau 600 Montréal (Québec) H4T 1S3 (514) 747-2100 cushmanwakefield.com

©2018 Cushman & Wakefield. Aucune garantie ou représentation, explicite ou implicite, n’est faite à l’exactitude des informations contenues dans la présente et va de même concernant les erreurs, les omissions, les changements de prix, la location ou d’autres conditions, un retrait sans préavis et toute condition d’inscription spéciales imposées par le(s) propriétaire(s). Dans le cas échéant, nous ne faisons aucune représentation quant à l’état de la propriété (ou des propriétés) en question. | ©2018 Cushman & Wakefield. NO WARRANTY OR REPRESENTATION, EXPRESS OR IMPLIED, IS MADE TO THE ACCURACY OR COMPLETENESS OF THE INFORMATION CONTAINED HEREIN, AND SAME IS SUBMITTED SUBJECT TO ERRORS, OMISSIONS, CHANGE OF PRICE, RENTAL OR OTHER CONDITIONS, WITHDRAWAL WITHOUT NOTICE, AND TO ANY SPECIAL LISTING CONDITIONS IMPOSED BY THE PROPERTY OWNER(S). AS APPLICABLE, WE MAKE NO REPRESENTATION AS TO THE CONDITION OF THE PROPERTY (OR PROPERTIES) IN QUESTION.