BUREAUX À LOUER | OFFICES FOR LEASE

189 & 203, Boul. Hymus CENTRE TERRARIUM 189, boul. Hymus

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203, boul. Hymus Cyril Goudreau, Ing., M.B.A. Courtier immobilier agréé Vice-président +1 514 747 0621 [email protected]

Cushman & Wakefield Ltée 6505, rte. Transcanadienne, bureau 600 Saint-Laurent (Québec) H4T 1S3 (514) 747-2100 cushmanwakefield.com

©2016 Cushman & Wakefield. Aucune garantie ou représentation, explicite ou implicite, n’est faite à l’exactitude des informations contenues dans la présente et va de même concernant les erreurs, les omissions, les changements de prix, la location ou d’autres conditions, un retrait sans préavis et toute condition d’inscription spéciales imposées par le(s) propriétaire(s). Dans le cas échéant, nous ne faisons aucune représentation quant à l’état de la propriété (ou des propriétés) en question. ©2016 Cushman & Wakefield. No warranty or representation, express or implied, is made to the accuracy or completeness of the information contained herein, and same is submitted subject to errors, omissions, change of price, rental or other conditions, withdrawal without notice, and to any special listing conditions imposed by the property owner(s). As applicable, we make no representation as to the condition of the property (or properties) in question.

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189 & 203, Boul. Hymus CENTRE TERRARIUM INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE | BUILDING INFORMATION 189, BOULEVARD HYMUS Superficie du bâtiment Building Area

58 000 pi. ca. (6 étages) 58,000 sq. ft. (6 floors)

Superficie disponible | Available area:

Disponible | Available

670 pi. ca. au 3ième étage | 670 sq. ft. on the 3rd floor

Immédiat | Immediate

900 pi. ca. au 2ième étage | 900 sq. ft. on the 2nd floor

Immédiat | Immediate

2 032 pi. ca. au 2ième étage | 2,032 sq. ft. on the 2nd floor 1 393 pi.ca. au 3ième étage | 1,393 sq. ft. on the 3rd floor

1er juillet 2018 | July 1, 2018 Sous-location l Sublease

Taux de location net | Net Rental Rate

13,50$ | pi. ca. | sq. ft.

Taxes et frais d’exploitation | Taxes & operating expenses

15,94$ | pi. ca. | sq. ft.

203, BOULEVARD HYMUS Superficie du bâtiment Building Area

13 000 pi. ca. (2 étages) 13,000 sq. ft. (2 floors)

Superficie disponible | Available area:

Disponible | Available

800 pi. ca. au 2ième étage | 800 sq. ft. on the 2nd floor

Immédiat | Immediate

1 660 pi. ca. au 2ième étage | 1,660 sq. ft. on the 2nd floor

Taux de location brut | Gross Rental Rate Taxes et frais d’exploitation | Taxes & operating expenses

Immédiat | Immediate

23,00$ | pi. ca. | sq. ft. Inclus | Included

©2016 Cushman & Wakefield. Aucune garantie ou représentation, explicite ou implicite, n’est faite à l’exactitude des informations contenues dans la présente et va de même concernant les erreurs, les omissions, les changements de prix, la location ou d’autres conditions, un retrait sans préavis et toute condition d’inscription spéciales imposées par le(s) propriétaire(s). Dans le cas échéant, nous ne faisons aucune représentation quant à l’état de la propriété (ou des propriétés) en question. ©2016 Cushman & Wakefield. No warranty or representation, express or implied, is made to the accuracy or completeness of the information contained herein, and same is submitted subject to errors, omissions, change of price, rental or other conditions, withdrawal without notice, and to any special listing conditions imposed by the property owner(s). As applicable, we make no representation as to the condition of the property (or properties) in question.

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189 & 203, Boul. Hymus CENTRE TERRARIUM

Points Saillants • • • •

Situé à l’angle des boulevards St-Jean et Hymus, dans le coeur de l’Ouest-de-l’Île Toutes les aires communes ont été rénovées dans les trois dernières années Ambiance professionnelle (notaires, médicins, dentists, avocats, comptables, etc.) Entouré de commerces de marques reconnues: Walmart, Home-Depôt, Equipeur, Pier 1, Banque TD Canada Trust, etc. • Pleusieurs restaurants dans le Centre: Chez Cora, Tim Hortons, Subway, etc. • Stationnement de grand capacité et facile d’accès • Espaces detail également disponibles

Property Highlights • • • •

Situated at the intersection of St-Jean and Hymus Boulevards, in the heart of the West-Island All common areas have been renovated in the last three years Professional environment (notaries, doctors, dentists, lawyers, accountants, etc.) Surrounded by brand name retail stores : Walmart, Home-Depot, L’Équipeur, Pier 1, TD Canada Trust, etc. • Several restaurants in the Center: Chez Cora, Tim Hortons, Subway, etc. • Ample parking and easy access • Retail spaces also available ©2016 Cushman & Wakefield. Aucune garantie ou représentation, explicite ou implicite, n’est faite à l’exactitude des informations contenues dans la présente et va de même concernant les erreurs, les omissions, les changements de prix, la location ou d’autres conditions, un retrait sans préavis et toute condition d’inscription spéciales imposées par le(s) propriétaire(s). Dans le cas échéant, nous ne faisons aucune représentation quant à l’état de la propriété (ou des propriétés) en question. ©2016 Cushman & Wakefield. No warranty or representation, express or implied, is made to the accuracy or completeness of the information contained herein, and same is submitted subject to errors, omissions, change of price, rental or other conditions, withdrawal without notice, and to any special listing conditions imposed by the property owner(s). As applicable, we make no representation as to the condition of the property (or properties) in question.

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