Une formation, une expérience, une notoriété. Diplômé dans les domaines du droit, de la construction, de l’habitat, et riche d’une expérience professionnelle au sein de groupes reconnus (BOUYGUES, MARIGNAN IMMOBILIER, SARI-SEERI), Serge STEMPNIAK a, depuis la création de sa société en 1995, réalisé près de 2 300 lots libres de constructeur. Sa notoriété et son sérieux lui permettent de travailler en totale confiance avec ses partenaires.

Un seul interlocuteur. Entouré de professionnels compétents dans toutes les branches d’activités du lotissement (voirie, assainissement, réseaux divers, espaces verts, bornage... ), Serge STEMPNIAK s’attache tout particulèrement à être l’interlocuteur unique au cours des différentes phases d’élaboration des opérations (négociation foncière, conception des projets, suivi technique, commercialisation, rétrocession dans le Domaine Public).

Un métier complexe. Être aménageur ne s’improvise pas. La complexité du métier de lotisseur exige professionnalisme et rigueur. Une bonne connaissance de l’urbanisme et une excellente maîtrise des techniques de mise en viabilité sont nécessaires. Soucieux de la qualité de ses opérations, Serge STEMPNIAK travaille en total partenariat avec les élus locaux, afin de créer de véritables quartiers de vie qui s’intègrent parfaitement dans l’environnement existant.

AMENAGER POUR B Â T I R . ..

ACHAT ET VENTE DE TERRAINS - Négociations foncières - Promesses de vente

CONCEPTION DES PROJETS - Définition du plan pracellaire - Analyse de la faisabilité technique

MISE EN VIABILITE - Voirie, assainissement - Réseaux divers  : eau, éléctricité, gaz, téléphone, éclairage public - Espaces verts - Bornage

1995 BEUVRY-LA-FORET (Photo ci-dessus) 43 lots libres de constructeur "Rue Ricquier" ARMENTIERES : 7 lots libres de constructeur "Avenue Marc Sangnier"

1996 Peronne en melantois  : 10 lots libres de constructeur "Rue Gruez"(Photo ci-dessous) vimy : 10 lots libres de constructeur "Rue de Farbus" BEUVRY-LA-FORET : 12 lots libres de constructeur "Rue Ricquier" perenchies : 9 lots libres de constructeur "Avenue de la Tuilerie"

1997 ANGRES (Photo ci-dessus) 17 lots libres de constructeur "Chemin départemental 58" GODEWAERSVELDE : 4 lots libres de constructeur "Route départementale 69"

ST-MARTIN-BOULOGNE (Photo ci-dessous) 8 lots libres de constructeur "Rue Le Mont Lambert"

1998 GIVENCHY-EN-GOHELLE "Rue Delgreaux" 35 lots libres de constructeur (Photo ci-dessus) 6 lots libres à usage locatif (Photo à gauche) TILLOY-LES-MARCHIENNES : 6 lots libres de constructeur "Rue d’Herbometz" SARS ET ROSIEReS : 2 lots libres de constructeur "Rue de Bouillon"

WATTRELOS (Photo ci-dessous) 14 lots libres de constructeur " Rue des 3 Pierres "

1999 THUMERIES (Photo ci-dessus) 15 lots libres de constructeur "Rue des Talus" COMINES : 5 lots libres de constructeur "Rue Molière" THUMERIES : 13 lots libres de constructeur "Rue Samain" VITRY-EN-ARTOIS : 6 lots libres de constructeur "Rue Lamartine" HALLUIN : 12 lots libres de constructeur "Rue d’Oer Erkenschwich" WANNEHAIN : 2 lots libres de constructeur "Rue des Peupliers"

TOURCOING (Photo ci-dessous) 13 lots libres de constructeur "Rue de l’Yser"

2000 VENDIN-LE-VIEIL (Photo ci-dessus) 20 lots libres de constructeur "Rues du 1er et 8 Mai 1945" LIEVIN : 18 lots libres de constructeur "Rue Gustave Lampin" et "Chemin des Hérissons" FLERS-EN-ESCREBIEUX : 2 lots libres de constructeur "Rue Jean Moulin"

CARNIN (Photo ci-dessous) 11 lots libres de constructeur "Rue Gabriel Péri"

HULLUCH (Photo ci-dessous) 49 lots libres de constructeur "Rue Melle Carpentier" et "Rue du Chemin Vert"

2001 LIEVIN (Photo ci-dessous) 13 lots libres de constructeur " Rue de Cracovie " FRESNOY-EN-GOHELLE : 12 lots libres de constructeur " C. D. 33 " LOOS-EN-GOHELLE : 9 lots libres de constructeur " Rue Léon Blum " BEUVRY-LA-FORET : 6 lots libres de constructeur " Rue Jacques Varlet "

2002 ANGRES (Photo ci-dessus) 17 lots libres de constructeur "R. D. 58" et 5 lots à usage locatif

PROUVY : 20 lots libres de constructeur "Rue Neuve" LIEVIN : 17 lots libres de constructeur "Rue Cassin" ROCLInCOURT : 10 lots libres de constructeur "Chemin des Diligences" CARNIN : 6 lots libres de constructeur "Rue Gabriel Péri" LEFOREST : 26 lots libres de constructeur "Rue Marceau" LOISON-SOUS-LENS : 7 lots libres de constructeur "Rue Henri Darras" THUMERIES : 11 lots libres de constructeur "Rue Pierre Brossolette" BAILLEUL-SIRE-BERTHOULT (Photo ci-dessous) 11 lots libres de constructeur "R. D. 919"

2003 VENDIN-LE-VIEIL (Photo ci-dessus) 49 lots libres de constructeur "Rue Edouard Vaillant" BRUNEMONT (Photo à droite) 20 lots libres de constructeur "Rue Neuve" VENDIN-LE-VIEIL : 12 lots libres de constructeur "Rue de l’Enclos"

AUCHY-LEz-ORCHIES (Photo ci-dessous) 42 lots libres de constructeur "Rue Fichelle" et 10 lots à usage locatif

2004 AVION (Photo ci-dessus) 42 lots libres de constructeur "Boulevard Henri Martel" COURCELLES-LES-LENS : 7 lots libres de constructeur "Rue Georges Brassens" VENDIN-LE-VIEIL : 9 lots libres de constructeur "Rue Koenig" VENDIN-LE-VIEIL : 75 lots libres de constructeur "Rue Nobel" et "Rue Léonard de Vinci"

HENIN-BEAUMONT(Photo ci-dessous) 28 lots libres de constructeur "Boulevard des Frères Leterme"

2005 VILLERS-AU-BOIS (Photo ci-dessus) 5 lots libres de constructeur "Voie Marlière" WAVRECHAIN-SOUS-FAULX : 18 lots libres de constructeur "Rue de Wasnes" LIEVIN : 20 lots libres de constructeur "Rue Marius Thilly"

COUTICHES (Photo ci-dessous) 59 lots libres de constructeur "Chemin de Belande"

2006 MAZINGARbE (Photo ci-dessus) 33 lots libres de constructeur et 4 lots à usage locatif "Rue du Docteur Schweitzer" LE MAISNIL : 41 lots libres de constructeur "Rue de la Fêterie" Brunemont : 27 lots libres de constructeur et 3 lots à usage locatif "Rue Neuve"

VIMY (Photo ci-dessous) 11 lots libres de constructeur "Chemin de Méricourt"

2007 vendin-le-vieil (Photo ci-dessus) 37 lots libres de constructeur et 7 lots à usage locatif "Chemin de Saint Nazaire" ETRICOURT MANANCOURT : 8 lots libres de constructeur "Rue Principale"

evin malmaison (Photo ci-dessous) 82 lots libres de constructeur et 10 lots à usage locatif "Rue Balsy" et "Rue Zola"

2008 cantin (Photo ci-dessus) 15 lots libres de constructeur "Rue de la Briqueterie" MAZINGARbE : 65 lots libres de constructeur "Rue Dupuich" et "Chemin d’Hersin" MARCQ-EN-OSTREVENT : 17 lots libres de constructeur "Rue de Marquette"

cOUTICHEs (Photo ci-dessous) 26 lots libres de constructeur "Chemin de Belande"

2009 feignies (Photo ci-dessus) 12 lots libres de constructeur "Allée de la Croix de Pierre" BRUNEMONT : 9 lots libres de constructeur "Voie communale N°1" SOUCHEZ : 12 lots libres de constructeur "Ancienne route Nationale"

VENDIN LE VIEIL (Photo ci-dessous) 70 lots libres de constructeur "Route de Bénifontaine"

2010 EVIN MALMAISON (Photo ci-dessus) 8 lots libres de constructeur "Rue Marceau"

HULLUCH : 77 lots libres de constructeur "Rue Albert Filliaert" MAZINGARBE (Photo ci-dessous) 17 lots libres de constructeur "Rue Maréchal Leclerc"

2011 EPERLECQUES (Photo ci-dessus) 50 lots libres de constructeur "Rue de l’Est Mont" 1 îlot locatif de 21 habitations HENIN BEAUMONT : 10 lots libres de constructeur "Rue la Fontaine" VENDIN LE VIEIL : 24 lots libres de constructeur "Rue John Kennedy" ANGRES (Photo ci-dessous) 31 lots libres de constructeur "Rue du Cimetière et Chemin des Ormes"

2012 BIACHE SAINT VAAST (Photo ci-dessus) 77 lots libres de constructeur "Rue du Général de Gaulle" VENDIN LE VIEIL : 50 lots libres de constructeur "Route de Wingles" WINGLES : 31 lots libres de constructeur "Avenue de la Verrerie" NOYELLES SUR ESCAUT : 9 lots libres de constructeur "Rue de Cantaing" LOISON-SOUS-LENS : 10 parcelles libres de constructeur "Route de Harnes" ORCHIES (Photo ci-dessous) 22 lots libres de constructeur "Route de Marchiennes" 1 îlot locatif de 8 habitations

2013 Houchin (Photo ci-dessous) 29 lots libres de constructeur "Rue des Fontinettes" VENDIN LE VIEIL : 82 lots libres de constructeur " Rue Etienne Dolet" Auby : 10 lots libres de constructeur "Ilot Marcel Pagnol" Marquette en Ostrevant : 20 lots libres de constructeur "Rue Roger Salengro" Hulluch : 22 lots libres de constructeur "Rue Roger Salengro" Onnaing (Photo ci-dessous) 43 lots libres de constructeur "Rue Suzanne Lanthiez"

2014 Aubencheul au Bac (Photo ci-dessus) 34 lots libres de constructeur "Résidence du Plein Air" Annay sous Lens : 52 lots libres de constructeur "Le Maresquai" Auby : 13 lots libres de constructeur "Rue Henri Pollet"

Avion : 45 lots libres de constructeur "Le Square des Tritons" Carnin (Photo ci-dessous) 18 lots libres de constructeur "Route d’Annœullin"

2014 Noyelles sur Escaut (Photo ci-dessus) 29 lots libres de constructeur "Résidence du Bois" VENDIN LE VIEIL : 15 lots libres de constructeur " Résidence le Barrez" Wingles : 29 lots libres de constructeur "Chemin de Lens"

Mazingarbe : 54 lots libres de constructeur "Rues Dutouquet et Auguste Leroux" Feuchy (Photo ci-dessous) 19 lots libres de constructeur "Hameau de la Chapelle"

Immeuble les Triades - ZI Douai Dorignies Rue Becquerel - 59500 Douai Tél. 03 27 89 19 81 E.mail : [email protected] Site internet : www.terrains-stempniak.com Sarl STEMPNIAK au capital de 100 000 € - R.C.S. DOUAI : 487 798 423

Ananta-communication Tél 03 27 86 43 07

Serge STEMPNIAK