13 nov 2017
PROTECTION CONTRE LES VICES CACHÉS ET PLUS*
VENDEURS & ACHETEURS
Offert gratuitement par votre courtier participant Royal LePage Multi-Services * Certaines conditions s’appliquent
Martin Lussier
Monique Tanguay
Martin Daigle
Laurent Blanchette
Céline Tanguay
Patrick Gosselin
Pierre Esquilat
450 252-8888 www.royallepagemultiservices.com Yves Godbout
Johanne Brabant
Patricia Bolduc
Ginette Flibotte
Jocelyn Bachand
Chantal Laramée
Les gens qui m'appellent me font souvent part de leur crainte et ignorance sur la démarche à suivre lors de l'achat d'une première maison. Peu importe le type de propriété, la procédure est toujours sensiblement la même, Prenant pour acquis qu'ils ont déjà arrêté leur choix sur un immeuble spécifique, ils devront poser les gestes suivants : Dans un premier temps, s'ils n'ont pas les ressources financières pour payer l'immeuble comptant, ils devront obtenir une hypothèque immobilière. Pour ce faire, ils peuvent faire la recherche de l'institution financière eux-mêmes ou faire appel aux services d'un courtier hypothécaire attitré à une institution financière ou un courtier indépendant. Le courtier hypothécaire attitré à une institution financière vous offrira les meilleurs produits de financements offerts par son institution financière alors que le courtier indépendant cherchera le meilleur produit offert sur le marché. Dans un deuxième temps, vient la recherche d'un notaire. Le travail du notaire dans un dossier d'immobilier est complexe. Il doit entre autre s'assurer de la validité du titre de propriété du vendeur, voir à la radiation des garanties hypothécaires pouvant grever l'immeuble, vérifier les servitudes et autres démembrements du droit de propriété pouvant affecter l'immeuble et vérifier les règlements de zonage. Pour faire toutes ces vérifications, le notaire doit procéder à un examen de titres exhaustif, afin d'y déceler toute irrégularité ou droit pouvant toucher l'immeuble pour pouvoir par la suite garantir un titre clair à l'acheteur. Pour monter son dossier, le notaire a besoin de l'offre de financement fourni par l'institution financière. L'acheteur doit donc aviser l'institution prêteur du choix notaire. Le notaire a également besoin d'un certificat de localisation démontrant l'état actuel de la propriété, d'une copie de l'offre d'achat, des titres de propriété du vendeur, des preuves de paiements des impôts fonciers (taxes municipales et scolaires), d'une copie du contrat de mariage des parties ou des jugements de divorce (s'il y a lieu) et d'une preuve d'assurance habitation. À noter que lorsqu'il y a eu agent immobilier impliqué au dossier, c'est généralement cet agent qui apporte au notaire le certificat de localisation, la copie de l'offre d'achat, les titres de propriété du vendeur et les preuves de paiements des impôts fonciers. Dans un troisième temps et tel que vu au paragraphe précédent, l'acheteur doit fournir au notaire une preuve d'assurance habitation. L'assurance doit être en vigueur au jour de la signature de l'acte de vente. Si l'acheteur a fait un emprunt hypothécaire pour faire l'achat de sa propriété, il doit s'assurer que le montant attribué à l'assurance bâtiment dans sa police soit équivalent au supérieur au montant de son emprunt et que le nom de l'institution prêteuse soit inscrit à la police comme créancier hypothécaire. Une fois tous ces documents obtenus, le notaire complète le dossier et peut fixer le rendez-vous pour la signature des actes. Lors de la transaction, le notaire lira les actes en présence des parties (vendeur et acheteurs), il procédera aux ajustements appropriées (taxes, loyers, combustibles, etc ... ) et les parties signeront en sa présence. Dès la signature desdits actes, l'acheteur devient propriétaire de l'immeuble, mais son titre de propriété ne sera officiel que suite à la publication des actes au bureau de la publicité des droits du registre foncier. Le notaire pourra donc, après avoir vérifié la publication des actes et l'absence d'inscriptions inverses, procéder au déboursement des sommes qu'il détenait en fidéicommis (produit de la vente, remboursement du solde hypothécaire du vendeur, commission de l'agent d'immeuble, etc ... ) Sauf exception, les étapes mentionnées ci-haut demeurent sensiblement les mêmes. Il me reste donc à vous souhaiter bonne chance pour l'achat de votre première maison!
A SIA:12118126 Maison l'intérieure rénové presque au complet chauffage radiant des planchers au sous-sol au rez-de-chaussée planchers de bois et céramique, cuisine armoires mélamines, îlot, évier double porte patio dans salle à manger, chauffage d'appoint au gaz propane, sous-sol salle familiale porte patio c.à couchers de belle grandeur, salle de bain complète douche indépendante vous serez séduit. Libre immédiatement à l'acheteur. Inf: Ginette Flibotte 450 230-8300
A SIA:14419270 Jolie maison en brique à prix abordable. 2 chambres à coucher, salle de bain, salle à manger, cuisine et salon. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre froide, espace de rangement et une salle d'eau. Un garage double détaché et aucun voisin arrière. Inf : Patrick Gosselin 450 278-2102
$129,000
A SIA:28174940Joli bungalow située à quelques kilomètres de St-Hyacinthe, un endroit ou il fait bon y vivre, 4 cac, endroit tranquille près de tous les services du village, école primaire, bureau de poste, pharmacie, dépanneur, resto, parc,... Inf : Patricia Bolduc 450-779-0009
A
SIA:17899202 Chalet 3 et 4 saisons, la campagne à petit prix! Inf : Patricia Bolduc 450-779-0009
ST-THÉDORE D’ACTON
SIA:20165673 Fermette avec cottage de 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e chambre, beaucoup de boiseries et poutres ancestrales située sur un terrain de 53,800 pc, aucun voisin à l'arrière. Vous y trouverez la tranquillité assuré. Inf : Martin Lussier 450-230-6667
A SIA:17800731 Chaleureuse propriété, vous pouvez en faire votre chalet ou votre maison, air ouverte, toit cathédrale agrémenter d'un climatiseur mural pour les journée chaude de l'été et d'un combustion lente pour les jours froid de l'hiver, 2 chambres à coucher ainsi qu'une petite roulotte avec rallonge pour vos invités très coquette et d'un petit atelier. Inf : Patricia Bolduc 450-779-0009
moins de $150,000
UNE PREMIÈRE MAISON
BAISSE DE PRIX!
A
A
SIA:13141765 Vous êtes seul ou en couple et vous désirez être enfin chez vous sans vous ruiner ou posséder un "pied à terre" à St-Hyacinthe ? Cette propriété pourrait en être la solution. Située dans le Rapide Plat Sud (prolongement de la rue Yamaska secteur Annexe), vous serez à courte distance d'un accès à l'autoroute 20. Venez en constater le potentiel! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
SIA:12333267 Jolie propriété située au coeur du village de Massueville entre St-Hyacinthe et Sorel. Elle vous offre 4c/coucher, cuisine et salle à manger à aires ouverte, 1s/bains et 1s/d'eau. Elle est à quelques pas de l'école primaire, bureau de poste, dépanneur et guichet automatique et garderies. Elle est parfaite pour votre famille. C'est à ne pas manquer! Inf : Jocelyn Bachand 450 501-9589
A
A SIA:17323529 Bien situé en plein centre-ville, face au marché central, ce joli condominium de 5 pièces est tout indiqué pour vous qui recherchez la tranquillité et la proximité des services: restaurants, salle de spectacle, pharmacie, cafés, Caisse, parc, SAQ, piste cyclable, transport en commun... Porte-patio avec grand balcon. Aucun voisin au-dessus de vous! Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
A
ST-THÉDORE D’ACTON
SIA: 18201213 Jolie propriété abordable, située à St-Hugues, tout près de l'école primaire. Celle-ci vous offre beaucoup de rangements au sous-sol ainsi qu'au 2e étage. 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, salon, cuisine et 2 boudoirs. Vous bénéficiez également d'un garage simple détaché, avec un espace de stationnement intérieur. Inf : Patrick Gosselin 450 278-2102
A
SIA:28520845 Joli cottage ancestral au cachet d'antan! Bien campée sur un beau grand terrain de plus de 13 000 pieds carrés, au coeur du village, cette propriété de style vous offre 7 pièces dont 4 chambres à coucher et même la possibilité d'en faire une 5ième au besoin! Bien située, à 2 pas de la route 116 et de l'autoroute 20! Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
SIA:13381788 Joli condo de construction 2007, seulement 3 unités dans l'immeuble avec entrées indépendantes, aucun entretien extérieur requis, grande cour asphaltée, terrain paysager, 2 stationnements, remise extérieure et rangements intérieurs, secteur récent et paisible. Adieu la vie de locataire! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
UPTON
$197,500
$129,000
SIA:16290735 Fermette avec cottage de 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e chambre, beaucoup de boiseries et poutres ancestrales située sur un terrain de 53,800pc, aucun voisin à l'arrière. Vous y trouverez la tranquillité assuré. Inf : Martin Lussier 450-230-6667
A SIA:11153797 Maison à vendre à St-Bonaventure au prix d'un loyer ayant besoin d'un peu d'amour, elle vous offre 5 chambres à coucher, un grand garage et une remise le tout sur un terrain de 32,000 pieds carrés. Bienvenu au bricoleur Inf : Patricia Bolduc 450-779-0009
A
SIA:17302956 Cette jolie propriété saura vous surprendre. 2 chambres à coucher, salle de bains, cuisine et salon. De plus, une remise permettant d'avoir un peu plus de rangement. Idéale pour tous, cette maison est celle qu'il vous faut. Inf : Patrick Gosselin 450 278-2102
A
SIA:12174470 Bien située, à 2 pas de la route 139, entre Wickham et Acton Vale, cette propriété de 7 pièces vous est offerte à seulement $125,000! Un endroit très paisible, sans voisin à l'arrière, où vous pourrez profiter du plaisir et du grand air de la campagne! Enfin chez-vous et ce, pour le prix d'un loyer! Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
A
124,900$
A
UPTON
SIA:21080993 Superbe jumelé situé à Upton à seulement 10 minutes de St Hyacinthe, très belle qualité de construction avec planchers de bois francs et céramique, plafond cathédrale, sous-sol aménagé, 2 salles de bains et plusieurs grandes pièces à aire ouverte, garage 14x24, grande cour arrière et stationnement asphalté. Une visite vous convaincra! Inf : Martin Lussier 450-230-6667
A
149,000$
SIA:16815146 Maison de campagne situé au 1205 rue des Bouleaux a Upton, vue sur les champs, possibilité de bi-génération un 3 1/2 au rez de chaussé et un 31/2 avec entrée indépendante au sous-sol, propriété qui a eu plusieurs rénovation depuis 2007, idéal comme première maison ou comme chalet, installation septique 2006, puits artésien 2016. Inf : Martin Lussier 450-230-6667
NO UV EA U
!!!
SIA:15953540 Ce joli condominium vous offre 6 belles pièces dont 3 chambres à coucher! Grande cuisine avec comptoir lunch, aires ouvertes, 2 balcons (avant et arrière)! Rangement intérieur et remise extérieure. Stationnement asphalté. Vous apprécierez vivre tranquille dans cet immeuble de seulement 4 unités, sans voisin au-dessus et ce, pour le prix d'un loyer! Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
B SIA:28346554 Magnifique maison toute en brique en excellente condition, très bien situé au coeur du village avec plusieurs services a proximité (école, église, terrain de jeux, épicerie, quincaillerie, restaurant, etc.) bref tout ce que vous recherché. L'intérieur est très bien pensé (tout sur le même plancher) possibilité de 4 chambres. Venez la visiter! Inf : Martin Daigle 450 230-1113
B SIA:20723570 À 2 pas de la route 239, cette grande propriété de 8 pièces bien éclairées saura vous plaire et combler vos besoins! À l'étage se trouvent 3 grandes chambres à coucher. Beaucoup de rénovations ont été faites au fil des ans! Grand patio d'environ 16'x16' et beau garage détaché de 24'x32'! Profitez pleinement du calme de la nature! Inf: Laurent Blanchette 450 230-4030
B
SIA:16886843 Bien située, dans un secteur calme de St-Joseph, cette propriété en brique est tout indiquée pour une jeune famille! Elle vous offre 7 pièces dont 4 chambres et un grand sous-sol que vous pourrez aménager selon vos besoins! Vous apprécierez ses planchers de bois franc ainsi que sa thermopompe centrale! La toiture vient tout juste d'être refaite! Inf: Laurent Blanchette 450 230-4030
$179,000
DRUMMONDVILLE
SIA:27875257 Très beau jumelé situé dans les Floralies à Drummondville, entre le boul. Lemire et le boul. St Joseph facile d'accès, près de tous les services ! 4 chambres, cuisine/salle à manger et salon aire ouverte, sous-sol aménagé, belle cour intime avec patio de 16x16 et remise de 10x12, cour asphaltée pour 4 autos, ce jumelé sera parfait pour vous! Inf : Martin Lussier 450-230-6667
B SIA:21536009 Tranquillité à petit prix, belle petite maison 2007 au goût du jour, à 10 minutes de Granby et 15 minutes de St-Hyacinthe, la campagne près de la ville, vous offrant 3 chambres à coucher, un appel suffit. Inf : Patricia Bolduc 450-779-0009
B SIA:14585631 Maison de plain-pied toujours bien entretenue, 2 chambres à coucher, cuisine, salle à manger, salon, salle familiale et plus encore. Sous-sol partiellement aménagé, garage attaché de simple largeur, le tout, dans la tranquillité de la campagne. Un achat qui en vaut le coup. Inf : Patrick Gosselin 450 278-2102
B SIA:12708249 Petite merveille à faible prix. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous-sol totalement aménagé muni d'un foyer au bois. Un garage, un abri auto et de grands espaces extérieurs. Pour les grandes familles, comme première maison ou simplement comme coup de coeur, elle saura vous combler de bonheur. Inf : Patrick Gosselin 450 278-2102
$199,000
B SIA:15623122 Vous recherchez une propriété de qualité à prix abordable! elle est située à St-Bernard-de-Michaudville. Un seul propriétaire depuis sa construction. Possédant 2cac, grande salle de bains et salle de lavage indépendante. Magnifique terrain intime et paysagé de 18000pc. Entretenue avec soin par ses propriétaires autant intérieur que extérieur. C'est à voir. Inf : Jocelyn Bachand 450 501-9589
B SIA:19674464 Maison plain-pied avec garage situé a St Hyacinthe sur un grand terrain de 30,000 pi. ca. entouré d'une haie de cèdre et grand jardin. A l'intérieur plusieurs rénovations ont été effectué, la cuisine est vraiment superbe avec toute ses commodités. Le reste de la maison a besoin de finition (ex: mur de gypse, moulure, plancher etc...) Faut voir! Inf : Martin Daigle 450 230-1113
B
ST-THÉODORE D’ACTON
SIA:13872918 Superbe maison tout brique, construction solide. Possède 2 garages, une remise, un abri d'auto et un très grand stationnement. Grandes pièces intérieures, 3 chambres à coucher au RDC, et une autre au sous-sol. Le terrain est entièrement paysagé, situé au centre du village près de tous les services. Un seul propriétaire depuis 1966, succession. Inf : Martin Lussier 450-230-6667
$150,001 à $200,000
B
B SIA:19362673 Acheteurs de première maison vous débutez vos recherches? Attardez-vous à ce charmant cottage en rangée situé à Ste-Rosalie. Terrain intime sans voisin arrière avec fameux couchers de soleil, intérieur confortable, 3 chambres, sous-sol aménagé, bien situé par rapport aux services et axes routiers. Ils sont toujours aussi populaires, hâtez-vous! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
!!! NO UV EA U
WATERLOO
188,000$
B
SIA:14118722 Joli bungalow construction 2012, situé dans un joli secteur de Waterloo, cuisine-salle à manger-salon à aire ouverte, sous-sol à finir selon vos besoin, division déjà fait, salle à lavage, 2 chambres ou 1 atelier et 1 chambre, salle familial ainsi qu’une salle de bain complète avec douche en céramique à voir et vous serez charmé. Inf : Patricia Bolduc 450-779-0009
B SIA:28423135 Un cottage au "look campagnard" en pleine ville, c'est ce que vous retrouverez ici sur ce terrain de +7000 p.c. situé tout près des services essentiels avec un accès direct à l'autoroute 20. Des pièces de bonnes dimensions, 4 chambres et un sous-sol en partie aménagé, se chargeront d'offrir à votre famille un confort assuré et ce, sans vous ruiner! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
166,900$
B
LA PROVIDENCE
SIA:16821083 Joli petit bungalow bien entretenu avec les années, bois franc sous le tapis et le linoléum. Terrain avec arbres et arbustes, haie, trottoir en pavé uni. Fournaise électrique pour le chauffage avec humidificateur et filtre électronique et climatiseur relié au système central. Inf : Patricia Bolduc 450-779-0009
B SIA:9830338 Maison toute brique, 4 chambres à coucher, salle familiale, avec garage. De plus, elle est près de tous les services; épicerie, quincaillerie, parc, école primaire et terrain de jeux. Inf : Patrick Gosselin 450 278-2102
SIA:10985850 Ce joli bungalow est tout indiqué pour une jeune famille! En effet, vous disposez de 4 chambres à coucher et d'une très grande salle familiale au sous-sol. Cuisine et salon à aire ouverte. Beaucoup d'espace de rangement. Terrain intime de 6,300 pieds carrés! Très bien situé dans un secteur calme, à 2 pas des services et du centre-ville! Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
199,900$
B
B SIA:25588095 Superbe propriété de construction récente. Vous y trouverez une magnifique cuisine bordée de grandes portes vitrées donnant accès à la cour arrière. Salon, 2 c.à.c, salle de bains avec douche indépendante ainsi qu’un grand bain. Le tout, situé sur une belle grande terre de 5,000 mc. Inf : Patrick Gosselin 450 278-2102
B
SIA:17307201 Grande maison de plain-pied à aires ouvertes vous offrant 7 pièces dont 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Armoires de cuisine en chêne. Très grande salle de bains avec bain thérapeutique. Sous-sol vaste, non fini. Belle véranda 3 saisons 12'x12', solarium de 10'x14', grand patio. Abri d'auto 12'x24' et garage 20'x36' pour bricoleur. Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
B SIA:11496460 Jolie propriété ayant subit plusieurs rénovations depuis 2016, vous offrant 2 chambres à coucher, salle à manger-salon aire ouverte, sous-sol redivisé, et plus encore venez la découvrir. Inf : Patricia Bolduc 450-779-0009
SIA:20728313 Acheteurs de première maison, soyez alertes et ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant cottage situé dans le secteur Annexe, près des services (école primaire, centre de loisir, épicerie, rte 116, autoroute 20 etc.). Beau terrain intime de 6000 p.c., 4 chambres, et +++. Son prix abordable vous permettra de le personnaliser Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
CC SIA:12834468 À proximité des axes routiers principaux, située dans un secteur apprécié des familles, cette propriété vous attend. Un aménagement paysager unique saura vous charmer. Garage attaché, simple largeur, 3 chambres à coucher, un sous-sol de 6 pieds avec salle familiale et espaces de rangement. Venez la visiter! Inf : Patrick Gosselin 450 278-2102
SIA:25591808 St-Damase, limite de St-Hyacinthe, près des services et des rtes 116 et 20, belle propriété de brique et pierre avec vue sur trois montagnes à l'avant et sur l'eau à l'arrière. Elle offre des pièces à aire ouverte, une fenestration abondante, un s.-sol entièrement aménagé. Bord de l'eau navigable à prix abordable. Hâtez-vous! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
$200,001 à $250,000
B SIA:21894158 Superbe demeure avec aménagement paysager magnifique. Cette propriété de 2 étages possède 2 chambres à coucher, un coin lavage et une salle d'eau en plus de la salle de bains. Salon, cuisine, salle à manger et un garage double pouvant y stationner un véhicule. Inf : Patrick Gosselin 450 278-2102
B
C SIA:12578936 Quelle belle découverte! Un clé en main de 5 chambres dont l'intérieur, tout à fait charmant, bénéficie de plusieurs rénovations intéressantes telles que la magnifique cuisine, la finition du s.-sol..., le tout dans un décor au goût du jour. Tout a été bien pensé même l'aménagement très intime et privé du terrain et c'est réussi. Super achat. Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
C SIA:12303586 Jolie maison située dans le village de Massueville, secteur familial et tranquille près des services. Vous serez éblouis par la salle à manger toute vitrée avec plafond cathédral en bois. Terrain de 15264,29p.c., garage attaché et chauffé piscine h-terre 24 pieds. Possède 4cac, planchers céramiques chauffants à la grandeur, s/sol entièrement aménagé. Inf : Jocelyn Bachand 450 501-9589
C SIA:16242996 Très belle propriété située à Saint-Hugues. Bien entretenue, 5 chambres, 2 salle de bains, cuisine avec îlot, salon. Grand terrain, piscine, garage double et aucun voisin à l'arrière. Parfait pour les grandes familles dans un secteur paisible. Inf: Patrick Gosselin 450 278-2102
SAINT-PIE
C
C
SIA:17006001 Jolie propriété bien entretenue avec les années, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, sous-sol vaste avec chambre froide et coin atelier. Je vous y attends pour une visite. Inf : Patricia Bolduc 450-779-0009
C
SIA:9182180 Secteur Bour-Joli. Beau plain-pied rénové, entretien impeccable. 3 CAC au RDC et + au s-sol. Grand terrain avec haies matures. CLÉ EN MAIN!. Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
249,900$
SIA:28226418 Très grande propriété bi-génération, très bien entretenu et très propre, idéal pour 2 familles et ou pour tous genre de projet demandant beaucoup d'espace, total de 12 chambres donc 9 avec salle d'eau privé, une opportunité pour qui saura l'exploité!! Inf: Martin Lussier 450-230-6667 et Patricia Bolduc 450-779-0009
C SIA:16876847 Propriété tout simplement adorable, secteur homogène assurant tranquillité, près de nombreux services, garage double, terrain bien paysagé, intérieur doté d'une belle finition, matériaux de qualité, sous-sol entièrement aménagé de façon ingénieuse permettant de garder un membre de votre famille avec sa pièce de style "loft". Clé en main! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
C
SIA: 28956511 Bungalow de 8 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains avec beaucoup de rénovations depuis les dernières années. Inf: Yves Godbout 450 778-5284
C SIA: 18297445 Très grande propriété pouvant être transformé en maison bi-générationnelle. 4 chambres à coucher, 2 cuisines, 2 salons ainsi qu'une salle de bains. 7 espaces de stationnements et un terrain d'une superficie de 5,000 mc. L'endroit parfait pour ceux qui aiment la tranquillité Inf : Patrick Gosselin 450 278-2102
C
C
SIA:13578478 Maison de 11 pièces avec 6 chambres, sous-sol complètement finit avec sortie sur le côté pour avoir accès au garage-entrepôt. Inf: Yves Godbout 450 778-5284
SIA:22309827 Jolie propriété rénové en 2012 tout en étant au goût du jour. Cuisine-salle à manger et salon aires ouverte, douche céramique et plancher chauffant et à l'étage ont y retrouve une grande chambre des maîtres ainsi qu'une salle d'eau. Inf : Patricia Bolduc 450-779-0009
PRÈS ÉCOLE PRIMAIRE
$209,900
C
C SIA:23847994 Magnifique maison à étage avec de grands espaces. Beaucoup de fenestration, mezzanine, foyer, le tout au goût du jour. Une belle cour intime bondée de verdure. Un endroit incroyable à voir absolument. Inf: Patrick Gosselin 450 278-2102
ST-HYACINTHE
SIA:13323721 Superbe jumelé avec 2 salle de bains et 2 chambres à coucher, possibilité d'une 3e chambre dans le sous-sol. Belle remise de 8x12 installée en 2010 et beau terrain clôturé et bordé de haies. Situé dans uns secteur tranquille et très recherché, quartier Bourg-joli/ Bois-joli. Près de tous les services, facile d'accès. Inf : Martin Lussier 450-230-6667
C SIA:16357800 Secteur Annexe. Vaste bungalow (3CAC+2 au s-sol). Idéal pour grande famille. Terrain intime avec arbres matures. SECTEUR FAMILIAL PRÈS DE TOUT! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
DUPLEX RIVERAIN
C SIA:14861796 / 14962238 Situé en zone agricole, vous aurez espace et confort au RDC + logement au s-sol et 3 garages pour location. Terrain de + 48,800 pi2. LE TOUT À 2 MIN. DE L'AUT. 20! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
C SIA:10920051Ne cherchez plus il est arrivé ce superbe jumelé, secteur homogène voisinage de qualité, près de plusieurs services, épicerie, garderies, piste cyclable, parc des Douze, et plus encore, allez de l'avant vous serez les premiers à visiter. Inf: Ginette Flibotte 450 230-8300
C SIA:23318074 Charmante maison possédant plusieurs atouts qui vous permettront de vous installer en toute quiétude. Ses 15 pièces vous offriront une multitude de possibilités vous donnant ainsi accès à tous vos besoins. Garage, atelier, piscine et plusieurs autres endroits à découvrir. Offrez-vous la maison qu'il vous faut en commençant par une simple visite. Inf: Patrick Gosselin 450 278-2102
TERRAIN + 73,000pi2
C SIA:16259136 Secteur La Providence, rue des plus paisible, jolie propriété sur très grand terrain de +7800 p.c., offrant de nombreux avantages tels que 4 chambres, 2 salles-de-bains, sous-sol aménagé, proximité de plusieurs services (épicerie, école primaire, centre communautaire et de loisir...) et un prix abordable. Choix à considérer sérieusement! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
C
SIA: 20279593 St-Louis. Vaste et lumineuse. 4 CAC et 2 S-B. Garage attaché + double détaché ! Solarium. Superbe terrain de + 73,000 pi2 avec arbres mature. Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
C SIA:26238399 Vivre à St-Denis-sur-Richelieu c'est un peu se sentir en vacances à l'année. Cette municipalité est un attrait touristique avec son histoire, ses bâtiments à l'architecture patrimoniale, son marché public, ses restos, auberges... Faire l'acquisition de ce charmant jumelé c'est s'offrir un environnement unique. Deviendrez-vous un futur dionysien? Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
BI-GÉNÉRATION!
C SIA:23403257 Charmante petite propriété avec garage située dans le secteur le plus recherché. Rez-de-chaussée entièrement rénové. Comme une maison neuve: Murs, isolation, fenêtres, électricité, plomberie, planchers bois franc d'origine superbes, salle de bain refait au complet, cuisine rafraîchie au goût du jour. Inf : Céline Tanguay 450-252-8888
C SIA:19939692 ST-HUGUES Charmante centenaire de 4 CAC au cachet authentique ! Belles boiseries, entretien soutenu, s-sol, grand garage détaché. Terrain de + 9,993pi2! On l’appelle LA BELLE DU VILLAGE! Inf: Ginette Flibotte 450 230-8300
SIA:10110592 Magnifique cottage d'antan, intérieur rénové avec goût, grand terrain de 9865 p.c. très bien aménagé avec sa section intime pour la piscine, grand garage, plusieurs stationnements, proximité des services, zonage mixte offrant nombreuses possibilités à l'acheteur. Nid familial des plus douillet et agréable, parfait pour y loger votre famille! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
CC SIA:18433902 Superbe propriété tout brique déjà aménagée comme résidence unifamiliale ou duplex! Beaucoup de rénovations y ont été apportées! Grand garage de 16'x30'! Rue très paisible, aucun voisin arrière! Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
SIA:21098391 Superbe propriété de 3 chambres à coucher, elle vous offre de belles grandes pièces lumineuse et spacieuse qui fera le bonheur de toute la famille, salon de coiffure à la maison depuis 2007.Une opportunité à ne pas manquer. Inf : Patricia Bolduc 450-779-0009
C
C
SIA:20119050 Excellente occasion! Vous recherchez beauté et qualité? Ce superbe jumelé saura vous plaire à coup sûr! Vous apprécierez ses grandes pièces bien éclairées! Celui-ci est bien situé, sur une rue privée, dans un secteur neuf et homogène, "Les berges St-Pierre" et bénéficie d'un accès à la rivière! Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
D SIA:15356491 Grand bungalow situé dans le Bourg-joli, avec garage, atelier piscine creusé beau logement au sous-sol. Ce bungalow pourrait être converti en duplex selon le zonage municipal. Inf: Monique Tanguay 450 230-3212
C
SIA:17576548 Proximité des axes routiers principaux, secteur apprécié des familles, construction solide avec 4 côtés tout brique, garage détaché, un terrain de +10,800pc. sans voisin arrière, des aires ouvertes pour les pièces principales, 3 chambres sur le même niveau et un sous-sol prêt à recevoir un aménagement répondant à vos besoins. Informez-vous! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
D
SIA:16004755 Se sentir chez soi tout en profitant des avantages d'une vie de condo dans un cadre de vie sécuritaire et paisible n'est-ce pas des facteurs qui pourraient influencer votre décision? Et si en prime vous aviez le choix d'une propriété avec de nombreux atouts supplémentaires, qu'en pensez-vous? Venez comparer et votre choix s'arrêtera ici! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
$250,001 à $300,000
C
$249,700
GRAND GARAGE
$299,000
D
D SIA:9755400 Vous êtes original, vous êtes amateurs de maisons qui se démarquent et bien j'ai ce qu'il vous faut. Bien située, près de l'autoroute, à cinq minutes du village de St-Simon et à vingt-cinq minutes de St-Hyacinthe. Extérieur briques et pierres, toiture de tuiles de béton, grand terrain orné d'arbres matures. Que dire de l'intérieur, faut voir de surprises en surprises, elle vous offre de belles grandes pièces bien éclairées. Inf: Ginette Flibotte 450 230-8300
D
SIA:18415828 Élégante propriété au décor recherché. Entièrement rénovée avec goût. 6 CAC dont 3 au s-sol aménagé comme un logement avec porte ext. Terrain intime avec garage détaché. PRÈS CEGEP, ITA FMV. Acquisition fort intéressante! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
LA PRÉSENTATION
D
ST-DOMINIQUE
SIA:28446462 Magnifique propriété située près de tous les services école primaire, piste cyclable, etc.). Possède un grand terrain avec des arbres matures, piscine, grand patio, véranda pour profitez du soleil, garage, 2 remises. Maison de 4 chambres à coucher avec planchers de bois, décorée au goût du jour. WOW! À qui la chance, super aubaine. Inf : Martin Lussier 450-230-6667
279,900$
279,000$
D
SIA:24151038 Belle Canadienne sur splendide terrain boisé. Chaleureuse avec ses boiseries, 4 CAC, 2 S-B. Garage détaché et chauffé. RÉALISEZ VOTRE RÊVE Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
ST-DAMASE
SIA:23637170 le prix inclus la TPS/TVQ . Les infrastructures de rue sont entièrement payé par l'entrepreneur et inclus. Rue toute asphalté, le 1/8 de rue vous appartient. Les divisions sont tous fait , il ne vous reste plus qu'à choisir vos armoires, rampes et planchers ainsi que les accessoires de salle de bain avec le budget détaillé. Inf : Patricia Bolduc 450-779-0009 et Inf : Martin Lussier 450-230-6667
284,900$
D SIA:27593822 Belle grande maison pour petite famille située à la campagne. 2 chambres à coucher, véranda, solarium et encore plus. Très grand terrain de 7 896,20 M2. Idéal pour ceux qui désirent vivre en tranquillité dans de grands espaces Inf : Patrick Gosselin 450 278-2102
SAINT-HYACINTHE SIA:16444135 Superbe Jumelé situé dans un secteur paisible près de tous les services. Possède 3 chambres à coucher et une grande salle familiale bien adaptée. Une magnifique cuisine avec des armoires de bois merisier montant jusqu'au plafond et une salle à manger à aire ouverte avec la cuisine. Le terrain vous offre de l'espace, un patio et une galerie. Wow! Inf : Martin Lussier 450-230-6667
D SIA:24738542 Bungalow de 11 pièces riveraine, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, un grand terrain de 78. 130 pieds carrés. Aucun voisin en arrière. Dont la Rivière Noire. Beaucoup de rangements. Situé à 20 minutes de St-Hyacinthe. Inf: Yves Godbout 450 778-5284
D
SIA:12342438 DOUVILLE. Secteur recherché (près du golf). Beau plain pied au plan de pièces populaire auprès des familles. Lumineux, grand terrain. UNE OCCASION À SAISIR! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
D SIA:27191393 Si vous êtes à la recherche d'une propriété ayant comme atout principal un garage de bonnes dimensions qui saura répondre à vos besoins, ne cherchez plus! Située dans le secteur Bourg-Joli près de tous les services, elle offre des pièces principales à aire ouverte, 4 chambres et +++ mais surtout un garage/entrepôt de 35x32 pi. À voir sans faute! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
D
SIA:26107030 ST-LIBOIRE. Très belle propriété à plusieurs paliers. Espace, généreuse fenestration. Aménagement paysagé professionnel. UNE VISITE VAUT MILLE MOTS! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
270,000$
D
ST-HYACINTHE
SIA:25076167 Magnifique maison de 4 chambres à coucher, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec mezzanine et plafond cathédrale, WOW! Un beau terrain paysagé avec stationnement en pavé uni, près de tous les services (Parc, écoles, cégep, piste cyclable, transport en commun, etc.). Situé dans un secteur tranquille, une visite vous convaincra! Inf : Martin Lussier 450-230-6667
D SIA:9698211 Site enchanteur, magnifique terrain de +26 000 p.c. orné d'arbres matures et de vivaces avec très belle propriété de style québécois où pierre/bois/brique sont à l'honneur, le tout entretenu minutieusement au fil des ans. Des aires ouvertes pour les pièces principales, foyers, belle fenestration et amplement de stationnement. Idéal pour la famille! Inf: Johanne Brabant 450 252-888
D SIA:21901750 Le Domaine du Vert où plusieurs types de propriétés se côtoient formant un milieu où il fait bon vivre et où il est agréable de s'y promener. Mais vous apprécierez également vous prélasser sur votre terrain l'été en plus de profiter de l'intérieur aéré, convivial et au goût du jour de cette très charmante propriété. Bien-être au rendez-vous! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
E
SIA:26354283 Très beau jumelée avec garage, 3 chambres, cuisine/salle à manger aire ouverte, grand salon avec mur de pierre, chambre à coucher principale avec Walk-in 8.10x4.6, sous-sol aménagé, terrain clôturé, balcon et patio, piscine hors terre 12 pieds au sel, remise de 10x12, cour asphalté pour 3 autos, situé dans un beau secteur près de tous les services! Inf : Patricia Bolduc 450-779-0009 et Inf : Martin Lussier 450-230-6667
SIA:19086261 Un bijou de propriété, à distance de marche de l'école, des services et à 2 min. de l'aut. 20! Intérieur chaleureux, 4 CAC, magnifique salle de bain rénovée, terrain intime avec solarium et piscine creusée au sel. Vous serez sous le charme à coup sûr! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
$325,000
E
E
SIA:23910244 Magnifique maison centenaire à étages multiples. 4 chambres à coucher situées au 2ième étage, 2 salles de bains, solarium 11x10, garage double et encore plus à découvrir. L'endroit idéal pour les grandes familles désirant vivre dans un village paisible. Inf : Patrick Gosselin 450 278-2102
ST-THOMAS D’AQUIN
SIA:24402137 Très belle propriété bien situé dans un beau quartier avec arbres matures, endroit calme et paisible, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, véranda 4 saison, plusieurs grande pièces, bien éclairée, garage de 18.9x26, remise de 11x12, stationnement asphalté pour 9 autos, cuisine salle a manger et véranda aire ouverte, secteur de choix! Inf : Martin Lussier 450-230-6667
E SIA:22973088 BOIS-JOLI. Belle propriété à étages dans secteur de choix. 3 ch., 2 S-B + salle d’eau. Grandes aires ouvertes, fenêtres en baies en façade. Garage attaché et beau solarium 4 saisons. Bienvenue! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
299,900$
E
ANNEXE
SIA:26002354 Jolie propriété de 2 étages, construction 2008 clé en main, possédant 3 chambres à coucher, garage attaché, grand patio en béton avec toit fixe, et plus encore... Inf : Martin Lussier 450-230-6667 & Patricia Bolduc 450-779-0009
NOUVEAU PRIX!
E
SIA:9339926 Grande propriété plain-pied, toute brique avec pierre en façade. Le hall d'entrée avec son plancher d'ardoise donne le ton à la qualité et à la convivialité de cette maison. Inf : Pierre Esquilat 450 502-3572
E SIA:27937708 Superbe propriété de 8 pièces, bien située dans un secteur très paisible, sans voisin à l'arrière! Possibilité de 4 chambres à coucher! Sous-sol fini, grand patio 12'x12', garage isolé! Vous n'avez qu'à vous y installer! Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
$300,001 à $350,000
E
E SIA:27663751 A deux pas du parc "Donat-Giard" -Impressionnante propriété à étages située dans un secteur tranquille. -Hall d'entrée avec garde-robe. -Salon lumineux avec ses grandes fenêtres. -Salle à manger donnant sur la véranda. -Grande chambre à coucher avec walk-in. -Salle familiale totalement aménagée. -Garage chauffé. -Coup de coeur assuré! Inf : Pierre Esquilat 450 502-3572
$350,001 et +
F SIA:24297338 Voici enfin une propriété intergénérationnelle "côte-à-côte" particulièrement bien conçue où vous pourrez installer, de façon très confortable, un être cher. Architecture actuelle, construction supérieure, matériaux nobles, facilité d'entretien, intimité respectée, tout a été pensé de façon à optimiser le bonheur de cohabiter. Rare et parfaite! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
RIVERAINE 449,000$
ST-HYACINTHE
SIA: 20723363 RUE GIROUARD. Digne centenaire au cachet unique. Fenestration abondante donnant sur grand terrain de + 23,000 pi2 avec piscine. Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
SIA:14179616 Superbe propriété avec un très grand terrain adossé a un boisé dans le secteur Bourg-joli/Bois joli un secteur très recherché! Inf : Martin Lussier 450-230-6667
PRESTIGIEUSE
CHALEUREUSE
SIA:17382746 ST-THOMAS Imposant tout brique au style anglais, immenses pièces, garage et remise. Terrain magnifiquement paysagé avec PISCINE CREUSÉE ! Secteur de qualité, proximité des services et aut. 20! Inf: Johanne Brabant 450 252-888
SIA:24012771 (limites de St-Hyacinthe). Imposante propriété avec plusieurs hangars, garages etc. Terrain de + 46,500pi2. Non, elle n'est pas trop grande pour vous! VENEZ CONSTATER, VOUS SEREZ ENCHANTÉ! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
F
SIA:23465054 Pour le connaisseur qui recherche une finition soignée et une qualité de construction supérieure! Superbe propriété construite en 2011 sur un beau terrain boisé au bord de la rivière Noire! Vous serez enchanté dès votre arrivée! Belle cuisine fonctionnelle avec armoire en thermoplastique, immense salon avec plafond cathédrale de 17 pieds! Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
$535,000
F
F
F
SIA: 27331835 LA PROVIDENCE. Maison de prestige de construction 2008. Très grandes pièces, matériaux nobles, superbe salle de bain + salle d’eau, s-sol aménagé et grand garage attaché. Le tout sur un splendide terrain de 10751p.c. clôturé et sans voisin à l’arrière, à côté du parc pour enfants. COUP DE CŒUR ASSURÉ! Inf: Ginette Flibotte 450 230-8300
F
F SIA:12420496Cette propriété est tout indiquée pour vous qui recherchez la tranquillité, le luxe et le confort! En effet, vous serez charmés par l'atmosphère qui s'y dégage dès votre arrivée! Jolie cuisine fonctionnelle donnant sur la salle à manger, laquelle est bien fenestrée et accède directement à la terrasse en pavé uni. Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
F SIA:17673648 Propriété située dans un secteur rural très recherché de St-Thomas d'Aquin, composé principalement de résidences unifamiliales et d'exploitations agricoles diverses. En quête d'un mode de vie serein ? Très belle propriété, avec bâtiments accessoires, sur un terrain de + 68,000 p.c. Belle occasion! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
VENEZ NOUS RENCONTRER AU KIOSQUE DU CENTRE D’ACHAT OÙ DES COURTIERS IMMOBILIERS D’EXPÉRIENCE SONT DISPONIBLES SANS RENDEZ-VOUS DU LUNDI AU SAMEDI AUX HEURES D’OUVERTURE.
Condos
G SIA:12859172 Près de tous les services, autoroute, centre-ville, centre d'achats. De belles grandes pièces à aire ouverte bien éclairées, planchers céramique et flottant, porte française dans le salon donnant sur le balcon, il vous offre ascenseurs, garage intérieur chauffé avec rangement, plusieurs stationnements extérieurs à votre disponibilité. Inf: Ginette Flibotte 450 230-8300
G SIA:16347286 Magnifique Condo 4½ au 2e étage construction de qualité situé à St-Hyacinthe secteur Ste-Rosalie. Salle à manger et salon à aire ouverte. SDB avec bain sur pattes et douche en coin. Il vous offre 2 espaces de stationnement et un espace de rangement int.et un balcon avant de 11x4,6 pieds. Accès rapide RTE 20 et 116. à voir sans faute! Inf : Jocelyn Bachand 450 501-9589
G SIA:21742525 Charmant condo entièrement rénové, très moderne et ultra lumineux grâce à une généreuse fenestration. Pièces à aire ouverte, chambres de belles dimensions, magnifique salle-de-bains sur céramique chauffante avec salle-de-lavage indépendante, rangement au sous-sol et 2 stationnements. Près de tout et parfait pour vous ! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
G
G
SIA:27858365 Condo 2012 fraichement repeint avec entrée privée. 3 chambres de belles dimensions, cuisine-salon aire ouverte, patio privé de 6x10. Situé près des principaux services (épicerie, banque, divers commerces et offre un accès rapide aux principaux axes routiers. De plus, il procure les avantages de pouvoir rouler à vélo jusqu'au centre-ville. Inf : Patricia Bolduc 450-779-0009 Ou Inf : Martin Lussier 450 230-6667
G SIA:19450875 Très intéressant! Ce joli condo à aires ouvertes, fraîchement redécoré, vous offre une belle cuisine avec comptoirs en quartz, salle de bains rénovée et 2 chambres à coucher de bonne dimension! Galerie en béton à l'avant et grand rangement intérieur. À 2 pas de la route 116 et de l'aut. 20, ce condo vous donne un accès facile à tous les services! Inf: Laurent Blanchette 450 230-4030
SIA:27155333 Visitez le condo de vos rêves dès maintenant. Située au 1er étage, il comprend 3 c.à.c en plus de la cuisine, la salle à manger, le salon et la salle de bains. Il est vendu avec une grande partie du mobilier nécessaire, tel que la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse et plus encore. Le tout, à un prix aussi abordable, c'est une chance incroyable! Inf: Patrick Gosselin 450 278-2102
G SIA:11289765 Ce joli Condo vous offre 3cac, un grand salon et salle à manger à aire ouverte, luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Deux stationnements et un espace de rangement extérieur. Aucun voisin avant et arrière. Accès rapide à plusieurs services. Demandez une visite! Inf : Jocelyn Bachand 450 501-9589
G SIA:28198394 Ravissant condo "clé en main" situé dans un secteur prisé de St-Hyacinthe, dont la majorité des services sont accessibles à distance de marche (centre commercial, hôpital, écoles, etc..)en plus d'un accès rapide à l'autoroute 20. Vous aimerez son intérieur au décor sobre et de bon goût de même que son terrain très bien aménagé. Choix no.1! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
G SIA:14962238 Que diriez-vous d'habiter une charmante propriété avec un logement au sous-sol qui vous rapportera un revenu sans compter la location des 3 garages à l'arrière?! Vous pourriez même avoir la possibilité de garder des petits animaux de ferme et vous aurez un immense terrain au bord de l'eau le tout à 2 min. de l'autoroute 20. Intéressant? Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
SIA:20214412 Très bien situé, à 2 pas de tous les services, ce duplex vous est offert à seulement $189,500! Logez-vous au rez-de-chaussée tout en profitant d'un grand balcon et de votre garage juste derrière et encaissez un revenu de $450/mois! Enfin vous serez chez-vous et ce, pour le prix d'un loyer! Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
duplex / triplex
DUPLEX
$269,900
NO
UV
EA
U!
!!
SIA:17039487 Joli Duplex 2x51/2 sur 2 étages, bien entretenu avec les années, un des logements avec le garage disponible pour propriétaire occupant, garage et rangement belle opportunité. l'autre logement disponible pour le 1 juillet 2017. Inf : Patricia Bolduc 450-779-0009 et Inf : Martin Lussier 450-230-6667
TRIPLEX SIA:18849668 Immeuble à revenus de 3 logements situé au 2745-2755 rue Dessaulles secteur Notre-Dame Saint Hyacinthe, immeuble rentable et bien situé! Revenus annuel brut de $25,320. Inf : Martin Lussier 450-230-6667 Inf. : Monique Tanguay 450-230-3212
SIA:11090066 Triplex situé à cinq minutes du village près de tous les services un logis de dix pièces, avec 3 SDB, 5 CAC, deux salons, deux cuisines déjà bigénération deux garages un attaché et l'autre détaché plusieurs stationnements deux entrées sur le terrain + un logis 41/2 loué 575$/mois un logis 21/2 possibilité de louer 395$/mois + une chambre à louer 260$/mois. Une visite s'impose . Inf: Ginette Flibotte 450 230-8300
duplex / triplex
ST-HYACINTHE 259,000$
249,000$ 209,000$
185,000$ IDÉAL
ST-HYACINTHE
POUR INVESTISSEUR
$279,000
ST-HYACINTHE
SIA:24614362 Duplex bien situé sur la rue Brunette Ouest à St Hyacinthe, duplex qui a eu plusieurs améliorations et rénovations en 2017, un logement 4 1/2 et un 5 1/2 qui rapporte un revenu annuel de 18 420$ idéal pour investisseur et/ou propriétaire occupant! Inf : Martin Lussier 450-230-6667
SIA:20942838 Duplex 41/2 et un 31/2 situé dans un secteur recherché avec garage double pour propriétaire (Bourg-Joli/Bois-Joli) le 41/2 au deuxième étage rénové de A à Z secteur recherché. Inf: Patricia Bolduc 450-779-0009
SIA:9961591 Duplex de 2x51/2 situé dans le secteur Bourg-Joli /Bois-Joli, cour intime, stationnements chaque côté de l'immeuble, logement de grande dimensions, le logement du rez de chaussée et le sous-sol sera libre à l'acheteur à partir du 1er octobre, immeuble idéal pour propriétaire occupant et/ou investisseur! Même propriétaire depuis 1993. Inf : Martin Lussier 450-230-6667
SIA:15998590 Joli duplex, intérieur unique, beaucoup de boiserie, cuisine-salle à manger et salon aire ouverte 28x30, vous y retrouvez au deuxième 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, une visite vaut milles mots. Inf: Patricia Bolduc 450-779-0009
SIA:11178263 Attention investisseurs! Excellent potentiel! Ce triplex en rangée vous est offert à seulement $189,900! Bien situé sur la route 139 sur un beau grand terrain de plus de 36,000 pieds carrés! Un incendie est survenu dans le logement du 267-C. Tous les matériaux endommagés ont été retirés et le logement est prêt à être reconstruit. Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
SIA:22151278 Voici une façon originale de devenir propriétaire occupant et de bénéficier de revenus diminuant vos propres dépenses. Ce bungalow et son duplex adjacent (considéré triplex) ont subi des rénovations au fil des ans leur conférant un état d'entretien impeccable. Leur disposition assurera une intimité appréciée pour vous et vos locataires. À voir! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
SIA:10905265 Idéal comme bi-génération! Cette propriété, tout brique, a été construite en 1972. Il s'agit d'un bungalow dont le sous-sol est fini en un grand logement de 5½ pièces! Vous pouvez l'habiter comme une maison unifamiliale ou un duplex! Elle bénéficie de 2 entrées indépendantes ainsi que de 2 entrées électriques (100 et 200 AMPS). Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
ST-HYACINTHE 270,000$
199,000$
SIA:20850137 Immeuble locatif de 4 unités, 3 résidentiels et 1 local commercial, 2 logements de 41/2 et un 51/2, un local commercial (buanderie) 3 portes de garage, les revenus actuel sont de 28,080$ annuel. Inf: Martin Lussier 450-230-6667
SIA:18895823 Maison de 10 chambres et 1x21/2 situé sur la rue St-Amand au centre ville de St-Hyacinthe. Immeuble tout brique qui a eu plusieurs rénovations dans les dernières années. Très rentable et bon revenus de $35160/annuel. Faites une offre... Inf : Martin Lussier 450-230-6667
SAINT-HYACINTHE
SIA:23234668 Parfait pour recevoir les bureaux d'une entreprise, cet immeuble vous permettra également de diminuer vos frais grâce aux revenus de location de ses 3 studios. Intérieur surprenant, très fonctionnel, belle luminosité, stationnements, à distance de marche du coeur du centre-ville. Libre immédiatement. Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
SIA:16012850 Propriété au centre ville d'Acton Vale. 6 logements résidentiels et un commercial. Le commercial est un restaurant, du nom La Cuisine Des Cousines en opération depuis 2002. L'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires. Inf : Martin Lussier 450-230-6667
SIA:15002243 Propriétaire occupant ou investisseurs, ne ratez pas cette occasion d'acquérir ce triplex bien situé, près de tous les services, toujours loué présentement avec d'excellents locataires de longue date, très bons revenus annuel, prix demandé en bas de l'évaluation, vendeur motivé, faites une offre. Inf: Ginette Flibotte 450 230-8300
$690,000 ST-HYACINTHE
ST-HYACINTHE
ST-HYACINTHE 1,200,000$
295,000$
SIA:17405021 Immeuble de 8 logements très bien entretenu, les logements sont loués non chauffés/non éclairés/non meublés/tous ces frais sont à la charge des locataires, 8 stationnements, revenus bruts annuels de 48612$, situé au 15905-15913 ave. Bourdages Sud Saint-Hyacinthe, une opportunité pour votre retraite! Le propriétaire actuel possède l'immeuble depuis 1990. Inf : Martin Lussier 450-230-6667
SIA:25419316 Immeubles de 4 logements,3x41/2 et 1x31/2 situé au coin de la rue Larocque et Nichols à Saint-Hyacinthe, bien situé peu d'entretien près du tous les services, revenu annuel de 28,880$ Inf : Martin Lussier 450-230-6667
commercial
ST-HYACINTHE 269,000$
LOCATION COMMERCIALE SIA:22342905 Immeubles locatifs de 4x31/2 situé au 1251-1263 avenue Sylva Clapin à Saint Hyacinthe revenus annuel de $22,740 incluant les augmentations de juillet 2017, idéal pour investisseur! Visite sur offre d'achat acceptée seulement! Inf : Martin Lussier 450-230-6667
multifamilial
ACTON VALE 399,000$
SIA:14957672 Duplex inclus 1x4 1/2 et 1x5 1/2 avec garage, situé à 5 minutes de l'hôpital Honoré-Mercier et du centre d'achats. Inf: Yves Godbout 450 778-5284
SIA:27881819 LOCAL COMMERCIAL À LOUER Boul. Laframboise. 960 p.c. Grand stationnement pour clients et personnel. Plancher chauffant, porte garage électrique. Près de plusieurs services. PARFAIT POUR Y INSTALLER VOTRE COMMERCE! Inf: Ginette Flibotte 450 230-8300
ST-HYACINTHE 269,000$
LOCATION COMMERCIALE
SIA:27572935 Propriété commerciale offrant plusieurs possibilités de commerce. L'entreprise oeuvre actuellement dans l'acier et le bois et est située en plein coeur du village d'Upton. Voici une occasion d'affaire à ne pas manquer. Inf: Patrick Gosselin 450 278-2102
SIA:19359084 Une magnifique occasion s'offre à vous. Voici une ferme d'élevage de veaux de lait, d'une superficie de 135,762 mètres carrés. Idéal pour un nouveau projet ou bien pour l'expansion de votre entreprise familiale. 3 c.à.c à l'étage avec cuisine, salon et salle de bains. Sous-sol partiellement aménagé, avec salle familiale, salle de couture, salle de jeux et salle de lavage. Inf: Patrick Gosselin 450 278-2102
SIA:18635379 Vous êtes à la recherche d'un commerce bâtisse et terrain pas de (loyer à payer) propriétaire et travailleur autonome ce commerce est établi depuis plusieurs années situé sur une avenue passante clientèles régulières déjà assurés, bons chiffres d'affaires, beaucoup de rénovations ont été faites les dernières années, toiture, revêtement. Intérieure refait au complet et plus encore ne tardez pas une visite s'impose. Inf: Ginette Flibotte 450 230-8300
SIA:23000922 Immeuble à revenus semi- commercial situé dans un secteur approprié anciennement (Ti Père BBQ) AU 2e logis de 61/2 1e étage le local commercial plusieurs possibilités pour cette emplacement commerce aux détails ou autres selon vos besoins, immeuble à revenus de duplex à sixplex beaucoup de stationnement propriétaire occupent ou investisseurs c'est à vous de demander une visite. Inf: Ginette Flibotte 450 230-8300
SIA:15932620 Ce ravissant immeuble nous offre une belle aire de réception, 7 bureaux de bonne dimension possédant chacun une grande fenêtre, on y retrouve aussi une somptueuse salle de conférences ainsi qu'un grand espace commun à aire ouverte. De plus nous avons un loft adjacent à l'espace commercial qui pourrait aussi abriter des bureaux. Au deuxième un très grand et charmant 3 1/2 pièce avec terrasse. Même locataire depuis des années. Inf : Céline Tanguay 450-252-8888
SIA:28678789 Excellente opportunité d'affaires! Bâtiment commercial de près de 6,000 pi. ca. En plein centre-ville, sur un terrain de plus de 18,800 pi. ca.! Le zonage vous permet une foule de possibilités! Informez-vous dès maintenant! Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
355,000$
ST-EUGÈNE SIA:21191887 Terrain a usage multiple le long de l'autoroute 20 direction Québec sortie 160 St Eugène St Guillaume, plusieurs possibilités, grille d'usage multiple . Inf : Martin Lussier 450-230-6667
SIA:12804417 Besoin d'espace un garage, un entrepôt, un commerce avec grand terrain, situé près de l'autoroute 20 et à 5 minutes du village de St-Simon vous serez comblés n'hésitez pas à communiquer avec moi. Inf: Ginette Flibotte 450 230-8300
SIA:23299219 TERRAIN EN BORDURE DE L'AUTOROUTE JEAN LESAGE (20EST) sortie 147 ET DE LA ROUTE 116 Très bien situé, très bonne visibilité, il offre un grand potentiel, station services et dépanneur permis ainsi que plusieurs autres usages... cout au pied carré de $5,50 +tps/tvq. Inf : Martin Lussier 450-230-6667
chalet-terrain-fermette
ST-LIBOIRE
$1.95/PI.CA
commercial
SIA:27881819 LOCAL COMMERCIAL À LOUER Boul. Laframboise. 960 p.c. Grand stationnement pour clients et personnel. Plancher chauffant, porte garage électrique. Près de plusieurs services. PARFAIT POUR Y INSTALLER VOTRE COMMERCE! Inf: Ginette Flibotte 450 230-8300
SIA:22342905 Immeubles locatifs de 4x31/2 situé au 1251-1263 avenue Sylva Clapin à Saint Hyacinthe revenus annuel de $22,740 incluant les augmentations de juillet 2017, idéal pour investisseur! Visite sur offre d'achat acceptée seulement! Inf : Martin Lussier 450-230-6667
ST-LIBOIRE
355,000$
SIA:12804417 Besoin d'espace un garage, un entrepôt, un commerce avec grand terrain, situé près de l'autoroute 20 et à 5 minutes du village de St-Simon vous serez comblés n'hésitez pas à communiquer avec moi. Inf: Ginette Flibotte 450 230-8300
SIA:25930125 Bâtisse commerciale Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
SIA:23299219 TERRAIN EN BORDURE DE L'AUTOROUTE JEAN LESAGE (20EST) sortie 147 ET DE LA ROUTE 116 Très bien situé, très bonne visibilité, il offre un grand potentiel, station services et dépanneur permis ainsi que plusieurs autres usages... cout au pied carré de $5,50 +tps/tvq. Inf : Martin Lussier 450-230-6667
$129,000
ST-THÉDORE D’ACTON SIA:11996142 Terrain vacant situé entre le 747 et le 757 5e rang à La Présentation avec bâtiments, frontage 98px185p de profondeur superficie de 16146 pc, vue panoramique entouré de champs à 15 minutes de Saint Hyacinthe. Inf : Martin Lussier 450-230-6667
SIA:20165673 Fermette avec cottage de 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e chambre, beaucoup de boiseries et poutres ancestrales située sur un terrain de 53,800pc, aucun voisin à l'arrière. Vous y trouverez la tranquillité assuré. Inf : Martin Lussier 450-230-6667
ST-LIBOIRE
SIA:26630553 C'est le projet de votre vie? Voici une opportunité à saisir, terrain de 25,183 p.c. situé au tout début du Grand Rang St-François où vous avez enfin la possibilité de construire vous-même ou de confier les travaux à Constructions Palardy Inc.! Inf: Johanne Brabant 450 252-8888
995,000$
SIA:19966150 Terrain de 31,448 pc Inf : Patrick Gosselin 450 278-2102
SIA:26237321 TERRAIN EN BORDURE DE L'AUTOROUTE JEAN LESAGE (20EST) sortie 147 ET DE LA ROUTE 116 Très bien situé, très bonne visibilité, il offre un grand potentiel, station services et dépanneur permis ainsi que plusieurs autres usages... cout au pied carré de $3,40+tps/tvq Inf: Martin Lussier 450-230-6667
SIA:22821433 Terrain idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou constructeurs. Situé a Saint Hyacinthe dans le zonage 5130-H-24 qui permet de construire +de 8 logements ou condos il y a 2 lots et présentement une maison et garage en parfaite condition y est érigé... Vous pouvez y habité et prévoir vos futurs projets... Donc plusieurs possibilités c'est a voir! Inf : Martin Daigle 450 230-1113
SIA:27533052 Très rare sur le marché! Beau grand terrain de 13,545 pieds carrés prêt à construire! Vous pouvez y construire jusqu'à un 6 logements. Les conduites d'aqueduc et d'égouts sont rendues au terrain mais ne sont pas raccordées. Le raccordement sera aux frais de l'acheteur. Secteur calme à 5 minutes de St-Hyacinthe! Inf: Laurent Blanchette 450 252-8888
$349,900
STE-HÉLÈNE DE BAGOT SIA:10085800 Très belle propriété située à Ste-Hélène au 456 rang 2, grande maison centenaire avec de grandes pièces bien éclairées. Plusieurs bâtiments donc un garage de 60x50pi hauteur intérieur de 13,2 pi, et une porte de 24 pi, étable de 162x37 pi en très bonne condition, terrain bien aménagé avec 2 jardins d'eau et un petit lac privé. Inf : Martin Lussier 450-230-6667
