COEUR VILLAGE GRILLY
PROMOTION IMMOBILIÈRE
présente
Un domaine d’exception au coeur du Pays de Gex ...
« Un
emplacement que l’on désire autant que la réalisation qui lui donne vie.» V ivre à l’abri de l’effervescence citadine...
Vivre une vie dynamique aux confins de la grande aire urbaine du Grand Genève, pôle d’attraction incontournable. Vivre à quelques pas de la désirable Divonne-Les-Bains ... Cet espace privilégié prend toute sa dimension quand il se conjugue avec un domaine privé mixant résidence d’ exception et maisons individuelles. COEUR VILLAGE GRILLY
C
oeur Village vous offre une vie idéale aux portes de l’agglomération franco-valdo-genevoise. Elle englobe, pour la partie Suisse, la totalité du Canton de Genève, une partie du Canton de Vaud et, pour le côté français les communes du Genevois Haut-Savoyard et du Pays de Gex. Entre Léman et Jura, Grilly conjugue vie préservée à l’abri de l’effervescence citadine et vie dynamique avec sa proximité directe à la grande aire urbaine du Grand Genève, pôle d’attraction incontournable (siège des grandes organisations internationales, centre bancaire et financier de premier ordre, zone de forte expansion économique avec la présence de sièges de multinationales reconnues ). COEUR VILLAGE GRILLY
Casino de Divonne-Les-Bains
grande aire urbaine et espaces naturels, conjuguez proximité et intimité.»
Domaine de Divonne Hôtel ****, Golf, Casino
Vue aérienne du lac de Divonne-Les-bains Lac Léman, Massif du Jura
« Entre
Le village de Grilly et sa proximité directe avec Divonne-les-Bains offrent toutes les infrastructures scolaires, associatives et sportives ainsi qu’un large panel de commerces et services de proximité.
Authentique et protégé, le golf a su conserver son charme naturel pour vous offrir un écrin de bien-être.
C’est dans ce cadre exceptionnel qu’Edifim a choisi de réaliser votre idéal d’habitat, à quelques kilomètres seulement de la douane de Chavanne-les-Bogis.
« Une GOLF
adresse d’exception inspirée du panorama.»
DIVONNE-LES-BAINS Panorama de Grilly
CHAVANNES-LES-BOGIS
GRILLY
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Château de la Tour de Grilly
PLAGES
VERSOIX Vers Divonne-les-Bains et Douane de Chavannes-de-Bogis
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COEUR VILLAGE
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CENTRE EUROPÉEN POUR LA RECHERCHE NUCLÉAIRE
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Le Pays de Gex respire la douceur de vivre… Il est un espace d’ouverture et d’échange avec la Genève internationale et cosmopolite. Au pied des montagnes du Jura et à proximité du Léman, découvrez la richesse des activités sportives, culturelles, ludiques…
FERNEY-VOLTAIRE
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U n jardin ouvert sur le monde.
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GOLF
Centre-ville de Divonne-Les-Bains - D15 Centre-ville de Ferney-Voltaire - D15 et D1005
à 5 minutes à 15 minutes
Aéroport International de Genève - E62 Lausanne centre - E25 Douane Suisse de Chavanne-Les-Bogis Autoroute A1 direction Lausanne ou Genève Gare de Genève-Cointrin
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Stations de ski du Jura Rives du Lac Léman et Genève centre-ville
à 25 kilomètres à 15 minutes
20 minutes 50 kilomètres 6 kilomètres 8 minutes 20 minutes
« Entrez
dans votre nouveau domaine privé.»
A
typique, privilégié, unique... Bienvenue dans un domaine privé de 6 terrains à bâtir et de 3 résidences au coeur d’ un écrin de verdure à quelques minutes seulement du Lac Léman. Insertion aérienne du domaine
COEUR VILLAGE GRILLY
COEUR VILLAGE GRILLY
V
Illustration terrasse attique
ous rêvez d’une vie sans compromis associant confort, intimité et facilité. Les trois résidences de Coeur Village répondent à cette quête de l’équilibre parfait. Espaces de vie généreux, pièces baignées de soleil, terrasses et jardins donnant sur la nature, prestations de qualité. Tout est réuni pour donner naissance à votre idéal. COEUR VILLAGE GRILLY
« Trois
ilôts d’exception offrant des appartements du 2 au 5 pièces.»
C O N F O R T
E S T H E T I Q U E
S E C U R I T E
Chauffage gaz avec comptage individuel de calories. Menuiseries extérieures à rupture de ponts thermiques, en aluminium, avec vitrage isolant de faible émissivité (gaz argon). Isolation thermique et acoustique conforme aux réglementations en vigueur dont RT 2012. Occultation des ouvertures par volets roulants aluminium doubles parois à commande électrique (sauf salles de bains et salle d’eau). Par brises soleil orientables (B.S.D) électriques pour les baies coulissantes des cuisines et séjours. Radiateurs sèche serviettes électriques dans les salles de bains et les salles d’eau. Point lumineux et prise étanche sur les terrasses. WC suspendus. Garages avec porte motorisée individuelle, point lumineux et une prise.
Carrelage grès cérame émaillé dans les pièces de vie, cellier et sanitaires. Parquet bois dans les chambres, dressing et mezzanine. Peinture acrylique satinée aux murs avec large choix de coloris. Faïence 20 x 40 ou 25 x 40 toute hauteur dans les salles de bains et salles d’eau.
Ouverture de la porte d’entrée par système VIGIK et liaison vidéophone avec les appartements. Portes palières anti-dégondage et paumelles renforcées. Serrure de sécurité 9 points.
Illustration de l’ensemble des 3 bâtiments collectifs
« Des
appartements à la hauteur de vos exigences.»
Exemple de T Y P E 4 COEUR VILLAGE GRILLY
Exemple de T Y P E 3 COEUR
VILLAGE GRILLY
Exemple de T Y P E 5 COEUR VILLAGE GRILLY
V LE COLLECTIF
ous rêvez d’une maison à la fois protégée, pratique et facile à vivre faisant la part belle aux volumes et aux espaces extérieurs
Edifim vous propose des terrains baignés de verdure sur lesquels bâtir votre maison. COEUR VILLAGE GRILLY
« Emotion,
douceur et liberté. Réalisez votre rêve de maison.»
Un partenaire privilégié pour construire votre maison.» «
A
l’origine de chaque histoire il y a une rencontre ... Eden Home est le fruit de l’association d’experts partageant une vision commune de l’habitat contemporain. C h a r p e n t i e r , a rc h i t e c t e , constructeur, expert immobilier… Ensemble, ils ont donné naissance à Eden Home, une marque novatrice qui s’appuie sur leurs expériences, leurs talents et leurs maîtrises des exigences actuelles de la maison.
C o n t e m p o r a i n e , n a t u r e l l e
p e r f o r m a n t e
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Appropriez-vous une maison à ossature bois aux solutions architecturales anticonformistes. Ses lignes simples valorisent les détails architecturaux, tandis que son design allie rigueur de construction et ergonomie aboutie. EDEN bénéficie du système constructif WTS (Woods Twin Structure) qui conjugue les technologies double poteaux-poutres isolants (DPPI) et celle de l’ossature bois. Cette combinaison unique confère à nos ouvrages un look contemporain facilement identifiable, d’autant plus si vous utilisez des bardages en panneaux EQUITONE. Une innovation EDEN HOME qui révolutionne le poteau-poutre en éliminant les ponts thermiques des constructions classiques !
Choisissez une référence pour donner vie à vos projets.» «
E
difim dispose d’une expérience désormais reconnue sur la Savoie, la Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d’une soixantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès au cours de ces 15 dernières années. De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd’hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance. Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et de la valoristation de votre patrimoine.
CHOISIR EDIFIM, c’est choisir un partenaire qui participe à la CONSTRUCTION DE VOTRE AVENIR ...
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LE MOT DU PROMOTEUR Jean-Luc D’Aura, PDG D’EDIFIM
D
« epuis sa création, Edifim s’impose comme objectif d’ériger des programmes de qualité où il fera bon vivre dans des secteurs privilégiés. Dans une volonté toujours vive de répondre à vos attentes, Cœur Village permet à Edifim d’inscrire son empreinte dans un lieu affichant un attrait inattendu. Avec Cœur Village, EDIFIM concrétise une nouvelle approche du « Mieux Vivre » : Grilly concilie la proximité de grandes infrastructures, en étant situé à seulement 10 minutes de la Suisse, et le cadre paisible et champêtre d’un écrin de verdure. Ses trois petits îlots de 3 niveaux et les six futures maisons individuelles qui constitueront l’ensemble du domaine, composent un équilibre qui respectera aussi bien les exigences environnementales que les besoins des futurs résidents. Plus que jamais, Edifim souhaite développer sa notoriété et étendre son savoir-faire en réalisant de nouveaux projets, en répondant à de nouveaux défis toujours proches de vous où que vous soyez…»
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www.edifim.fr
Illustrations LIMPID STUDIO non-contractuelles - Crédit photos: Fotolia / Laurent DEBAS
6 Avenue du Pont Neuf 74 960 CRAN-GEVRIER 04 50 33 56 63
